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大連公積金提取
2016-12-09 08:00:11
無憂保
提取條件
(一)基本條件：
1、按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開戶9個(gè)月以上。
2、所在單位不得欠繳住房公積金
3、除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
(二)住房消費(fèi)類提取條件
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的
2、償還購買自住住房貸款本息的
3、本人和配偶無所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的
4、支付公共租賃住房租金的
(三)銷戶類提取條件
1、離休、退休的
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
3、出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的
4、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的
(四)購房類提取條件
1、購買商品房提取住房公積金提取條件：
a.現(xiàn)金購買具有所有權(quán)商品房且未辦理購房貸款
b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金;并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)
c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形
d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天
e.申請(qǐng)人未簽按月轉(zhuǎn)賬償還住房公積金貸款本息協(xié)議
2、購買上二手房提取住房公積金提取條件：
a.現(xiàn)金購買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)房且未辦理購房貸款
b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金;并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)
c.無逾期未償還住房公積金貸款本息的情形
d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天
提取流程
(一)購房提取流程
1、購買商品房提取住房公積金提取流程
a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛?
b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款
c.職工將提取回單交單位。
2、購買二手房提取住房公積金提取流程
a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛?
b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款
c.職工將提取回單交單位。
3、大連購買公有住房等其他形式購房提取流程
(二)大連公積金提取網(wǎng)點(diǎn)
提取材料
(一)一手房提取材料:
1、《房屋所有權(quán)證》(或已登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》)和全額發(fā)票、提取人身份證、公積金卡(密碼)
2、提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件
3、職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件
4、所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。
(二)二手房提取所需材料：
1、房屋所有權(quán)證》和完稅票據(jù)、提取人身份證、公積金卡(密碼)
2、提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件
3、職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件
4、所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。
(三)職工離休、退休提取所需材料
1、離(退)休證或《退休審批表》(無退休證的滿60周歲的男職工，滿55周歲的女職工提供身份證)、提取人身份證、公積金卡(密碼)、加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)單》
2、托管職工需出示職工住房公積金托管憑證
3、所需提取資料需提供原件及復(fù)印件
4、職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。
(四)大連購買公有住房等其他形式購房提取材料
提取額度
1、部分喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難：每次提取額度合計(jì)不得超過本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12;以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。
2、還購房貸款本息：首次提取金額不得超過應(yīng)償還貸款本息額;以后每次提取金額不得超過本年度應(yīng)償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。
3、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過翻建、大修行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取金額不得超過房款總額。
4、建造具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過建房行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，并且不得超過房屋造價(jià)。
提取時(shí)限
(一)提取時(shí)限
1、商業(yè)貸款購房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年(365天)以上。
2、組合貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)，若超過該時(shí)間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現(xiàn)金。
3、異地購房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。
4、辦理公積金貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)。
(二)公積金提取到賬時(shí)間：提取相關(guān)業(yè)務(wù)辦理完成后，三個(gè)工作日審批后可提取。
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