0571-22931819
許昌市個(gè)人住房公積金貸款服務(wù)指南
2016-12-11 08:00:11
無(wú)憂保
一、購(gòu)買(mǎi)新建首套商品自住房
貸款對(duì)象：
連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上的我市在職職工，在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住房，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
貸款材料：
(1)《許昌市公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批材料》2份;
(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、身份證、戶口薄原件和復(fù)印件2份;
(3)經(jīng)房管部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》1份;
(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;
(5)不低于房屋總價(jià)30%(90平方米以下20%)首付款收據(jù)原件和復(fù)印件2份;
(6)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》、收入證明;
(7)市管理中心要求的其他材料。
貸款額度、年限：
(1)商品自住房最高貸款限額40萬(wàn);
(2)最高貸款年限30年;
辦理場(chǎng)所：
市管理中心服務(wù)大廳或縣(市、區(qū))管理部。
二、購(gòu)買(mǎi)新建二套商品自住房
貸款對(duì)象：
(1)連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上的我市在職職工，在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住房，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
(2)僅限于我市現(xiàn)有人均住房建筑面積低于全市城市人均住房建筑面積的繳存職工家庭。
貸款條件：
借款人家庭實(shí)有住房套數(shù)以借款人及其家庭成員本次購(gòu)房地縣級(jí)以上房屋主管部門(mén)出具的查詢結(jié)果和借款人及其配偶個(gè)人信用報(bào)告中在本次購(gòu)房地住房貸款信息為準(zhǔn)，人均住房面積以市統(tǒng)計(jì)部門(mén)新近公布的上年度人均住房建筑面積為準(zhǔn)。
貸款材料：
(1)《許昌市公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批材料》2份;
(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、身份證、戶口薄原件和復(fù)印件2份;
(3)經(jīng)房管部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》1份;
(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;
(5)不低于房屋總價(jià)50%首付款收據(jù)原件和復(fù)印件2份;
(6)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》、收入證明;
(7)市管理中心要求的其他材料。
貸款額度、年限、利率：
(1)最高貸款限額40萬(wàn)，不超過(guò)房屋總價(jià)的50%;
(2)最高貸款年限30年;
(3)貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
辦理場(chǎng)所：
市管理中心服務(wù)大廳或縣(市、區(qū))管理部。
三、購(gòu)買(mǎi)二手自住房
貸款對(duì)象：
連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上的我市在職職工，在我市購(gòu)買(mǎi)普通自住房，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
貸款材料：
(1)《許昌市公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批材料》2份;
(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、身份證、戶口薄原件和復(fù)印件2份;
(3)《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》原件和復(fù)印件各1份;
(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;
(5)首付款收據(jù)(銀行蓋章轉(zhuǎn)賬憑證)和過(guò)戶契稅發(fā)票原件、復(fù)印件2份;
(6)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》、收入證明;
(7)《房屋所有權(quán)證》(過(guò)戶前后)原件和復(fù)印件2份;
(8)《國(guó)有土地使用證》(過(guò)記前后)原件和復(fù)印件2份(使用權(quán)類(lèi)型須為出讓土地，用途為城鎮(zhèn)住宅用地);
(9)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件1份;
(10)產(chǎn)權(quán)交易確認(rèn)表原件和復(fù)印件2份;
(11)市管理中心要求的其他材料。
貸款額度、年限、利率：
(1)最高貸款限額40萬(wàn)，且不超過(guò)購(gòu)房?jī)r(jià)格、契稅價(jià)格及評(píng)估價(jià)格中最低價(jià)格的60%;
(2)最高貸款年限30年，且貸款年限與房齡之和不得超過(guò)30年;
辦理場(chǎng)所：
市管理中心服務(wù)大廳或縣(市、區(qū))管理部。
四、自建自住住房
貸款對(duì)象：
連續(xù)、足額正常繳存住房公積金6(含)個(gè)月以上的我市在職職工，在我市建造普通自住房，均可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。
貸款材料：
(1)《許昌市公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批材料》2份;
(2)借款人及配偶婚姻狀況證明、身份證、戶口薄原件和復(fù)印件2份;
(3)建房合同及有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)決算書(shū)原件和復(fù)印件2份;
(4)借款人家庭《房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果》原件和復(fù)印件各1份;
(5)50%的建房自籌資金支付費(fèi)用憑證原件和復(fù)印件2份;
(6)借款人及配偶《個(gè)人信用報(bào)告》、收入證明;
(7)宅基地使用證，城建、土地、規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)文件原件和復(fù)印件2份;
(8)市管理中心要求的其他材料。
貸款額度、年限：
(1)建造自住房最高貸款限額不超過(guò)10萬(wàn);
(2)最高貸款年限10年;
辦理場(chǎng)所：
市管理中心服務(wù)大廳或縣(市、區(qū))管理部。
五、異地貸款
貸款對(duì)象：
職工在省內(nèi)就業(yè)地繳存公積金，戶籍在我市行政區(qū)域并在我市行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)普通自住住房。
貸款條件：
(1)在河南省內(nèi)其它地市住房公積金中心連續(xù)、足額、正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，且須繳至貸款申請(qǐng)日上一月;
(2)借款人戶籍所在地和本次購(gòu)房地都在我市行政區(qū)域內(nèi);
(3)借款人及配偶須出具繳存地公積金中心《住房公積金繳存證明》、《無(wú)公積金個(gè)人住房貸款證明》。
貸款材料、額度、期限、利率按我市相關(guān)住房公積金個(gè)人住房貸款政策執(zhí)行。
辦理場(chǎng)所：
市管理中心服務(wù)大廳或縣(市、區(qū))管理部。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
