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北海市住房公積金個(gè)貸首付比例2014調(diào)整
2016-12-14 08:00:10
無(wú)憂保
北海市公積金貸款首付最低30%二套房首付60%
因?yàn)橘Y金使用的增長(zhǎng)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出資金歸集的增長(zhǎng)速度，從2013年開(kāi)始北海的住房公積金貸款業(yè)務(wù)一直難以正常開(kāi)展。由此，北海市住房公積金管理中心10日在答復(fù)用戶咨詢時(shí)表示：根據(jù)《廣西住房公積金業(yè)務(wù)管理規(guī)范》(桂建金管【2011】11號(hào))的文件要求，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)貸首付比例進(jìn)行調(diào)整：首套房90平米以下的首付為30%、90平方以上的首付為40%，二套房首付為60%。
以往，北海市住房公積金管理中心曾開(kāi)展公轉(zhuǎn)商貸款業(yè)務(wù)。即商業(yè)銀行與北海市住房公積金管理中心合作，將經(jīng)公積金管理中心審批的住房公積金貸款轉(zhuǎn)由商業(yè)銀行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。在職工償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款期間，對(duì)因商業(yè)貸款利率和住房公積金貸款利率不同產(chǎn)生的利息差，由北海市公積金管理中心逐月補(bǔ)貼給借款人。
不過(guò)，目前北海市的“公轉(zhuǎn)商”額度已經(jīng)全部用完。因?yàn)橐鶕?jù)廣西區(qū)的資金使用計(jì)劃來(lái)確定北海市的資金使用情況，但廣西區(qū)的資金使用計(jì)劃還沒(méi)有下達(dá)，北海市住房公積金管事中心稱暫時(shí)確定不了何時(shí)能繼續(xù)辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。
此外，為減緩住房公積金貸款的壓力，北海市住房公積金管理中心從2013年10月15日起實(shí)施“輪候制”。貸款輪候期間，只審核貸款材料，不受理住房公積金貸款申請(qǐng)。目前的受理速度已經(jīng)有所加快，目前已經(jīng)開(kāi)始受理到2014年10月份輪候的貸款申請(qǐng)材料。
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