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2014年上海住房公積金貸款條件是什么？
2016-12-17 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:2014年上海住房公積金貸款條件是什么？,2014年上海住房公積金貸款條件是什么？ 個(gè)人購(gòu)買貸款 1、貸款對(duì)象：正常繳存住房公積金，并購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。 2、申請(qǐng)條件： 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口； 2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)…
2014年上海住房公積金貸款條件是什么？個(gè)人購(gòu)買貸款
1、貸款對(duì)象：正常繳存住房公積金，并購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。
2、申請(qǐng)條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；
2、申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
3、貸款比例：購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%； 為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
4、貸款利率：購(gòu)買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購(gòu)買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
5、貸款期限：購(gòu)買新建商品房貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購(gòu)買二手房貸款最長(zhǎng)期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購(gòu)買次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購(gòu)買新建商品房。
6、辦理場(chǎng)所：
1、實(shí)地申請(qǐng)辦理：申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購(gòu)買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理；
2、網(wǎng)上申請(qǐng)辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)（www.shgjj.com），通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺(tái)申請(qǐng)辦理。
7、辦理要件：http://www.shgjj.com/html/ywzndk/40354.html
8、辦理流程：借款人提供要件材料——受理網(wǎng)點(diǎn)或住房公積金網(wǎng)上貸款平臺(tái)受理——審核通過的簽訂合同——辦理?yè)?dān)保及抵押手續(xù)——受托銀行發(fā)放貸款。
9、辦理時(shí)限：貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。
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