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常德住房公積金貸款條件和程序
2016-12-20 08:00:11
無憂保
【導(dǎo)讀】:常德住房公積金貸款條件和程序：實(shí)際繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前6個(gè)月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄(軍轉(zhuǎn)干部從繳納公積金的下月起即可貸款).....
常德住房公積金貸款條件和程序
同時(shí)符合下列條件的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：
（一）實(shí)際繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前6個(gè)月內(nèi)無連續(xù)停繳的記錄(軍轉(zhuǎn)干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；
（二）貸款用于購買、建造、大修自住住房，且貸款時(shí)間離購買、建 造、大修自住住房時(shí)間不超過2年；
（三）購房首期付款在住房總價(jià)30%以上（含30%）；
（四）有良好的信譽(yù)，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力。
借款人購買、建造、大修的房屋僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)土地上具有所有權(quán)的住房，并用于本人居住。
【常德公積金查詢】借款人應(yīng)當(dāng)向中心或管理部提出借款申請(qǐng)，填寫借款申請(qǐng)書，并提供以下證明材料：
(一)本人身份證或戶口簿復(fù)印件；
(二)借款人基本情況，有關(guān)配偶情況，配偶所在單位證明；
(三)加蓋借款人單位財(cái)務(wù)公章的月工資表；
(四)購房合同或協(xié)議；
(五)購房首期付款憑證（合同總價(jià)款30%以上）。
建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項(xiàng)材料外，還需提供土地證、建設(shè)用地許可證。
大修自住住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，除需提交本條第一款(一)、(二)、(三)項(xiàng)材料外，還需提供大修證明，自己和聯(lián)合擔(dān)保人的住房公積金余額單，聯(lián)合擔(dān)保人在借款人未還清貸款前不得提取賬戶內(nèi)的公積金。
市直單位職工的住房公積金貸款申請(qǐng)，由中心受理；其他單位職工的住房公積金貸款申請(qǐng)，由單位所在地管理部受理。
中心（管理部）受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)派人對(duì)借款人進(jìn)行貸前實(shí)地調(diào)查，調(diào)查的主要內(nèi)容為：
（一）借款人還貸意愿；
（二）借款期內(nèi)的還貸能力；
（三）借款人是否用于購買、建造、大修自住住房；
（四）借款人職業(yè)的穩(wěn)定性、收入的穩(wěn)定性；
（五）借款人的社會(huì)誠信度。
管理部經(jīng)初審簽署貸款意見后，于每月5日、20日前報(bào)中心。中心審貸小組于每月10日、25日集體研究審批全市貸款（節(jié)假日順延）。
經(jīng)審核同意貸款的，應(yīng)當(dāng)與借款人簽訂住房公積金委托貸款合同。
貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記和房屋他項(xiàng)權(quán)證。
中心或管理部按貸款合同劃轉(zhuǎn)委托基金，受托銀行轉(zhuǎn)帳到借款人開設(shè)的存款帳戶。
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