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深圳住房公積金“商轉(zhuǎn)公”有新時間表
2016-12-20 08:00:11
無憂保
【導(dǎo)讀】:深圳市住房公積金管理中心日前發(fā)布公告稱，定于2014年6月16日早上7:00起，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時間為2013年6月(含6月)之前的職工，可預(yù)約辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
深圳市住房公積金管理中心日前發(fā)布公告稱，定于2014年6月16日早上7:00起，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時間為2013年6月(含6月)之前的職工，可預(yù)約辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
需滿足8大條件記得備齊14項資料
商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款(以下簡稱“商轉(zhuǎn)公”)又有新的時間表，深圳市住房公積金管理中心日前發(fā)布公告稱，定于2014年6月16日早上7:00起，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時間為2013年6月(含6月)之前的職工，可預(yù)約辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。去年9月16日，深圳個人“商轉(zhuǎn)公”正式上線運行。市住房公積金管理中心稱將根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實際情況及時調(diào)整分批預(yù)約時間段。
深圳“商轉(zhuǎn)公”有什么條件?需要哪些材料?深晚記者為大家總結(jié)如下：
一、辦理“商轉(zhuǎn)公”需滿足8項條件
1在本市已辦理自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款且該貸款尚未結(jié)清(不含公積金貸款);
2申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
3申請人、共同申請人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款;
4申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意;
5申請人或者配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人;
6申請人或共同申請人有償還貸款本息的能力，申請當(dāng)月前6個月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn);
7同意提供符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》的擔(dān)保;
8貸款申請符合國家、省、市房地產(chǎn)市場管理政策要求。
二、辦理“商轉(zhuǎn)公”所需的14項材料
1住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
3已婚職工提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
4原《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(預(yù)售)》/《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》(原所購住房為新建商品房時需要，復(fù)印件加蓋銀行章);
5原《二手房買賣合同》(原所購住房為存量商品房時需要，復(fù)印件加蓋銀行章);
6原保障性住房買賣合同(原所購住房為保障性住房時需要，復(fù)印件加蓋銀行章);
7原所購住房的房地產(chǎn)證(原所購住房為政策性住房、保障性住房以及原所購住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其他房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的除外，復(fù)印件加蓋銀行章);
8原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時提供額度項下能證明單筆按揭款項用途為購房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料(原件及一份復(fù)印件);
9原貸款借款借據(jù)或支付憑證(原件及一份復(fù)印件);
10原貸款明細(xì)和還款計劃(原件各一份，至少包括近12期記錄);
11以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明(抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明)以及抵押物詢價單或評估報告(30天以內(nèi));
12原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人所有家庭成員30天內(nèi)的《房產(chǎn)查詢證明》(原件)及原商業(yè)按揭貸款所購房產(chǎn)的《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》(原件);
13還款賬戶(原商業(yè)住房按揭貸款所購住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件);
14主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿(原件及一份復(fù)印件)，或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明(原件)。
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