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淮南個人住房公積金貸款條件及程序
2016-12-21 08:00:10
無憂保
【導(dǎo)讀】:淮南個人住房公積金貸款條件及程序：職工購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生一年內(nèi)，或房地產(chǎn)權(quán)屬登記行為發(fā)生一年內(nèi)辦理。
淮南個人住房公積金貸款條件及程序
公積金貸款的對象和范圍：繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房。
職工申請辦理公積金貸款的時限：職工購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生一年內(nèi)，或房地產(chǎn)權(quán)屬登記行為發(fā)生一年內(nèi)辦理；
職工裝修自住住房，應(yīng)在房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起三年內(nèi)辦理。
申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）申請貸款當(dāng)月之前住房公積金連續(xù)足額繳存一年以上；
（二）自有資金支付購（建、修）房款不低于規(guī)定比例；
（三）能夠提供貸款擔(dān)保；
（四）信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還能力的完全民事行為能力的自然人；
（五）未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)全部還清上一次申請的住房公積金貸款；
（六）淮南住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
借款人需提供以下材料：
（一）個人身份資料（含配偶）；
（二）住房資料；
（三）擔(dān)保資料；
（四）管理中心要求提供的其他證件及相關(guān)證明材料。
借款人申請辦理住房公積金貸款按下列程序進(jìn)行：
（一）申請。借款人憑相關(guān)證明材料到管理中心領(lǐng)取并填寫住房公積金貸款申請審批表。
（二）受理。借款人將相關(guān)資料的原件及復(fù)印件遞交管理中心，由信貸人員受理。
（三）初審。信貸科負(fù)責(zé)人對通過受理的資料進(jìn)行初審。
（四）審批。審貸小組對初審的貸款資料進(jìn)行審查審批。
（五）簽約。借款人與貸款銀行、擔(dān)保中心、公證等機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)。
（六）放款。經(jīng)審批的公積金貸款，由貸款銀行根據(jù)管理中心委托貸款通知書發(fā)放貸款。
貸款銀行按借款合同約定時間，以轉(zhuǎn)賬方式將貸款資金轉(zhuǎn)入售房單位或施工單位在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。購買二手（存量）房等住房，經(jīng)管理中心同意后，貸款銀行可以將貸款資金轉(zhuǎn)入擔(dān)保中心或售房人在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
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