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海南住房公積金怎么用？公積金提取政策解讀
2016-12-22 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:公積金怎么用？子女能否提父母公積金？下面，海南省住房公積金管理局就住房公積金知識(shí)政策回答讀者的問題。
公積金怎么用？子女能否提父母公積金？下面，海南省住房公積金管理局就住房公積金知識(shí)政策回答讀者的問題。
問：住房公積金是自己的錢，為什么不能隨意提??？
答：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的資金。其具有兩個(gè)特征：一是積累性。住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ?，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交付房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
問：本人不能來辦理住房公積金提取怎么辦？
答：可以委托他人代辦，但代辦人應(yīng)提供委托人和本人的身份證原件及復(fù)印件(原件核對(duì)無(wú)誤后退還)、授權(quán)委托書。
問：為什么用于非住房消費(fèi)貸款不能用住房公積金償還本息？
答：住房公積金是職工住房消費(fèi)基金，只有以住房貸款才可以提取住房公積金償還貸款本息，即償還個(gè)人住房公積金貸款本息和償還商業(yè)住房貸款本息，因此非住房貸款不予提取使用住房公積金償還貸款本息。
問：借款買房時(shí)是單身，結(jié)婚后，配偶作為輔助還款人的住房公積金是否可以提?。?答：可以。如貸款所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證記錄產(chǎn)權(quán)歸雙方共有的，或配偶方承諾共同還貸的，配偶可直接持相關(guān)證件和材料到住房公積金管理局辦理提取本人住房公積金余額可償還貸款手續(xù)。如沒有共有產(chǎn)權(quán)證明或共同還貸協(xié)議的，則應(yīng)提供婚姻證明材料(如結(jié)婚證)。
問：購(gòu)房提取住房公積金是否有時(shí)間限制？
答：職工購(gòu)房在購(gòu)房合同備案或購(gòu)房首付款發(fā)票開具之日起一年內(nèi)可以申請(qǐng)提取住房公積金支付首付款。逾期申請(qǐng)?zhí)崛〉?，將視同放棄?問：房屋裝修是否能提取住房公積金？
答：裝修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房可提取使用住房公積金支付部分裝修費(fèi)用。
問：父母和子女戶口在一起，買房時(shí)能否提取父母的住房公積金？
答：對(duì)普通住房而言，即便是父母和子女的戶口在一起，父母對(duì)子女所購(gòu)住房不具有所有權(quán)。因此，不得提取父母的住房公積金支付購(gòu)房款。
問：工作調(diào)動(dòng)后住房公積金應(yīng)如何處理？
答：職工工作調(diào)動(dòng)后，需準(zhǔn)備好工作調(diào)動(dòng)函(或單位介紹信)新簽訂的勞動(dòng)合同、身份證件，以及職工在新單位的住房公積金帳號(hào)，辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。
問：職工離退休時(shí)能否全額提取本人住房公積金的賬戶余額？
答：職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。因此在職工離退休時(shí)可以全額提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的本金和利息。
問：職工建筑或者翻建祖屋的，能否提取職工本人住房公積金？
答：翻建、大修自住住房可以提取住房公積金，但前提是相關(guān)土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)在職工本人名下，并且具備相關(guān)合法合規(guī)報(bào)建手續(xù)。
建造自住住房應(yīng)具備以下必備材料：1.《土地使用權(quán)證》2.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3.《建設(shè)工程施工許可證》。
大修自住住房應(yīng)具備以下必備材料：1.《房屋所有權(quán)證》2.房屋所在地有資質(zhì)的房屋鑒定部門出具的大修C級(jí)房屋鑒定書。
在實(shí)踐中，職工本人工作、生活所在地與“祖屋”所在地不同的，“祖屋”可能不被認(rèn)定為自住住房而被拒絕提取住房公積金建造或翻建。很多在城市工作、生活的職工，“祖屋”并非日常居住之所。
問：?jiǎn)挝徊粸槁毠ぬ崛」e金提供證明怎么辦？
答：?jiǎn)挝徊荒芟拗品蠗l件的職工提取住房公積金。單位不為符合條件職工出具住房公積金提取手續(xù)的，職工可憑相關(guān)材料直接向管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，并經(jīng)管理機(jī)構(gòu)核實(shí)后辦理。職工有權(quán)對(duì)住房公積金提取業(yè)務(wù)中有關(guān)單位和個(gè)人的違法違規(guī)行為進(jìn)行舉報(bào)。經(jīng)查屬實(shí)的，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定處理。
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