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唐山住房公積金貸款額度與還貸額度
2016-12-22 08:00:11
無憂保
【導讀】:唐山住房公積金貸款額度與還貸額度。我市住房公積金貸款政策規(guī)定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
唐山住房公積金貸款額度與還貸額度
我市住房公積金貸款政策規(guī)定，申請住房公積金貸款最高不超過40萬。
1、商品房，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%；
2、二手房，超過20年的存量房（二手房）不再辦理住房公積金貸款。首付比例不低于30%；
3、職工購房為第二套的首付為60%，利率上浮10%。
住房公積金還貸額度的確定：
1、月還貸額為夫妻雙方公積金繳存工資基數(shù)的50%；額度要為借款人留出足夠的生活費用，借款人償還貸款后的生活費不得低于：單身職工500元、夫妻雙方1000元；
2、對工資基數(shù)明顯超出行業(yè)工資標準或認為有疑義的，還要提供工資證明和工資發(fā)放憑證（工資卡明細）；
3、夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的：
（1）另一方為軍人的提供收入證明，一并核定收入；
（2）另一方未繳存公積金的，如有工作單位，提供加蓋公章的工資證明和工資發(fā)放憑證（工資卡明細），核實后，可沖抵該供養(yǎng)人口的生活費用，如無工作單位，扣除生活費；
（3）另一方正常繳存住房公積金不滿一年的，一并核定收入；
（4）另一方住房公積金賬戶處在封存、待轉、待兌狀態(tài)的，不核定收入，但可沖抵該供養(yǎng)人口的生活費用。
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