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滄州住房公積金貸款擔保方式
2016-12-22 08:00:11
無憂保
【導讀】:滄州住房公積金貸款擔保方式：公積金貸款擔保方式分為住房抵押、質(zhì)押和保證。借款人可根據(jù)自己的實際情況，經(jīng)管理中心同意后，選擇擔保方式。
滄州住房公積金貸款擔保方式
公積金貸款擔保方式分為住房抵押、質(zhì)押和保證。
借款人可根據(jù)自己的實際情況，經(jīng)管理中心同意后，選擇擔保方式。
【五險一金查詢】借款人以自有、共有或第三人擁有的100%房屋所有產(chǎn)權(quán)的住房做抵押擔保的，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立抵押合同，于放款前辦妥抵押登記手續(xù)，并將房屋他項權(quán)證交管理中心或指定的受托銀行保管。
抵押人對已辦理抵押的房產(chǎn)必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受管理中心和受托銀行的監(jiān)督檢查。房產(chǎn)抵押期間，未經(jīng)管理中心同意，抵押人不得將房產(chǎn)再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、贈予。
借款人還清公積金貸款本息后，按規(guī)定辦理抵押登記注銷手續(xù)。
【公積金查詢】借款人以國債、銀行定期存單、職工公積金等管理中心認可的質(zhì)物做質(zhì)押擔保的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同，依法辦理有關(guān)手續(xù)。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損壞、遺失，由過錯人承擔責任并負責賠償。
【個人社?！拷杩钊艘允鄯繂挝换蚬芾碇行恼J可的第三方做保證擔保的，保證人必須具有代為償還全部貸款本息的能力和擔保資格，并按管理中心要求開立保證金賬戶，簽訂保證合同，按規(guī)定存有一定數(shù)額的保證金。
借款人所購住房未辦妥房屋抵押登記手續(xù)前，售房單位或管理中心認可的第三方應(yīng)為借款人提供階段性連帶責任保證。
保證人與管理中心應(yīng)當以書面形式訂立保證合同，保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)管理中心許可，原保證合同不得撤銷。
借款人還清貸款本息或按管理中心規(guī)定辦妥所購房抵押登記手續(xù)后，根據(jù)合同約定，解除保證人擔保責任。
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