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邯鄲住房公積金貸款如何辦理？
2016-12-22 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:邯鄲住房公積金貸款如何辦理？申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買、建造、翻建時(shí)，均可申請(qǐng)公積金貸款。
邯鄲住房公積金貸款如何辦理？
邯鄲住房公積金貸款對(duì)象及條件
申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自有住房時(shí)，均可申請(qǐng)公積金貸款。特殊情況下可適當(dāng)降低繳存住房公積金時(shí)間的要求。
借款人須同時(shí)具備以下條件：
（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市有效居留身份證件；
（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）購(gòu)買住房的，須具有合法的購(gòu)買住房合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件；
（四）具有購(gòu)、建住房所需全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金；
（五）同意按照市住房公積金管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
（六）市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】邯鄲住房公積金貸款程序
借款人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，并如實(shí)提供以下資料：
（一）合法的身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）。
（二）購(gòu)房合同（協(xié)議）或者翻建、大修自住住房的審批手續(xù)。
（三）已付20%以上購(gòu)房款的證明。
（四）家庭有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的證明。
（五）市住房公積金管理中心要求提供的其他資料。
住房公積金貸款實(shí)行分級(jí)審批制度。即初審、復(fù)審和審批。
根據(jù)借款人提供的申請(qǐng)資料，市住房公積金管理中心對(duì)借款人進(jìn)行貸前調(diào)查，在15個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。
經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人要將有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。
由住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保的，由該公司辦理?yè)?dān)保及反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。
貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在2個(gè)工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。
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