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江門公積金提取時(shí)限和提取額度
2016-12-22 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:江門公積金提取時(shí)限和提取額度：職工償還住房貸款本息的，貸款發(fā)放后可以選擇按年提取還貸、按月提取還貸或提前歸還貸款本息三種方式提取住房公積金。
江門公積金提取時(shí)限和提取額度
職工購(gòu)買自住住房，以自有資金全額付款且不申請(qǐng)住房貸款的，可以在購(gòu)房行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不能超過(guò)購(gòu)房發(fā)票的金額。
以住房公積金支付首期房款且所購(gòu)住房在我市行政區(qū)域內(nèi)的，可以在買賣雙方約定的期限前提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)合同約定的付款金額；所購(gòu)住房在我市行政區(qū)域外的，可以在住房貸款發(fā)放后六個(gè)月內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)首期款（完稅金額或成交金額較低者減去貸款金額的差額）。
職工建造、翻建、大修自住住房的，可以在相關(guān)批文或鑒定證明生效之日起兩年內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)建造、翻建或大修自住住房的費(fèi)用。
職工償還住房貸款本息的【公積金查詢，養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢】，貸款發(fā)放后可以選擇按年提取還貸、按月提取還貸或提前歸還貸款本息三種方式提取住房公積金。
選擇按年提取還貸的，首次申請(qǐng)?zhí)崛☆~度為貸款發(fā)放日至提取日已還本息額及申請(qǐng)?zhí)崛≈掌鹗€(gè)月的應(yīng)還本息額，以后提取每次間隔期不得少于十二個(gè)月，提取額度不超過(guò)申請(qǐng)?zhí)崛≈掌鹗€(gè)月的應(yīng)還本息額，間隔期滿后可重新選擇提取方式。
選擇按月提取還貸的【五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】，申請(qǐng)時(shí)貸款沒(méi)有逾期，最高提取額度不超過(guò)還款期內(nèi)每月平均應(yīng)還本息額。職工在貸款發(fā)放后以自有資金償還住房貸款本息的，在首次申請(qǐng)按月提取還貸時(shí)，可同時(shí)申請(qǐng)提取住房公積金，提取額度為貸款發(fā)放日至提取日已還本息額。
以自有資金提前歸還貸款本息的，可以在還款之日起六個(gè)月內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)提前歸還的貸款本息。以住房公積金歸還全部貸款本息的，可以在歸還貸款本息前提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)應(yīng)歸還的貸款本息。住房貸款由我市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金個(gè)人住房貸款受委托銀行發(fā)放，且該銀行已設(shè)立還款專用過(guò)渡戶的，每次提取間隔期滿后，可以提取住房公積金直接轉(zhuǎn)入還款專用過(guò)渡戶用于提前歸還部分貸款。
職工家庭成員在工作地?zé)o自有住房，租賃普通住房自住的，在承租期內(nèi)提出申請(qǐng)，提取額度為承租期內(nèi)最近六個(gè)月實(shí)際支付的房租。以后提取每次間隔期不得少于六個(gè)月。申請(qǐng)?zhí)崛〉姆孔饷黠@高于房屋所在地住房租賃市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，公積金中心可以根據(jù)實(shí)際情況核定房租。多人合租住房的，租賃合同中需列明合租人名單及各自支付的房租。
職工既有住宅增設(shè)電梯的，可以在增設(shè)電梯事宜記載在房地產(chǎn)登記簿之日起一年內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)增設(shè)電梯分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
直系親屬首次購(gòu)買普通住房，支付房款時(shí)，職工可以參照本辦法第九條規(guī)定提取住房公積金；償還住房貸款本息的，可以選擇按年提取還貸或在還貸期內(nèi)提前歸還貸款本息的方式提取住房公積金，提取額度及提取時(shí)間參照本辦法第十一條規(guī)定執(zhí)行。
職工本人或直系親屬患有列入我市醫(yī)療保險(xiǎn)特殊病種門診的重大疾病，導(dǎo)致家庭生活嚴(yán)重困難的，可以在事件發(fā)生之日起一年內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度不超過(guò)個(gè)人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用。需要繼續(xù)治療的，以首次申請(qǐng)時(shí)間為起始月，每次提取住房公積金的間隔期不少于三個(gè)月。
職工納入我市城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的，可以在享受保障期間提出申請(qǐng)，最高提取額度為實(shí)際納入我市最低生活保障范圍的時(shí)間乘以我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。需要繼續(xù)提取的，以首次申請(qǐng)時(shí)間為起始月，每次提取住房公積金的間隔期不少于三個(gè)月。
職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可以在事件發(fā)生后一年內(nèi)提取一次住房公積金，提取額度根據(jù)實(shí)際情況核定。
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