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2014住房公積金貸款額度如何計(jì)算？
2016-12-24 08:00:11
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:2014住房公積金貸款額度如何計(jì)算？,住房公積金貸款額度如何計(jì)算？ 答：貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值確定： （1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目…
住房公積金貸款額度如何計(jì)算？答：貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值確定：
（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12（月）×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。
（2）規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。
（3）購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
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