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購(gòu)二手房本人親自辦理公積金貸款流程
2016-12-26 08:00:12
無(wú)憂保
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購(gòu)二手房本人親自辦理公積金貸款流程購(gòu)二手房本人親自辦理公積金貸款流程標(biāo)簽： 二手房 公積金 .二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款辦理有兩種方式：一是本人親自辦理，二是委托中介辦理。
借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款
1第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應(yīng)出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。
2第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請(qǐng)表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對(duì)賬簿)及經(jīng)濟(jì)收入證明;(3)所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》(原件及復(fù)印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。)
3第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。
4第四步 交易過(guò)戶: 房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。
5第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票(原件及復(fù)印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
6第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
7第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開立的存款專戶內(nèi)。
8第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清
END
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