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西雙版納公積金貸款額度期限和利率
2016-12-30 08:00:25
無憂保
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西雙版納公積金貸款額度期限和利率西雙版納州住房公積金貸款的額度、期限和利率
貸款最高額度為三十萬元；最長(zhǎng)年限三十年。
一、公積金貸款額度：貸款實(shí)行公積金繳存余額限額管理 ，借款人的公積金貸款額度在最高額度內(nèi)根據(jù)借款人購建、大修住房?jī)r(jià)款、住房公積金繳交有效年限、住房公積金存款余額、家庭經(jīng)濟(jì)收入、償還能力、抵押物等具體情況分別確定實(shí)際可貸款額度。
（一）最高貸款額度不超過借款人公積金余額的十倍，原則上不超出所提供抵押物評(píng)估價(jià)值的70%，質(zhì)押物全部?jī)r(jià)值的90%。
（二）月還款額不得超出本人或家庭收入的 50%。
二、公積金貸款期限：貸款的最長(zhǎng)期限不得超過規(guī)定的三十年【公積金查詢，社保查詢，五險(xiǎn)一金查詢】，借款的實(shí)際期限原則上不超過借款人距法定退休年齡的年限，特殊情況者，借款期限可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。辦理退休手續(xù)后，借款人未還清全部貸款本息前，不得提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。貸款期限由中心根據(jù)借款人的實(shí)際情況及償還能力確定。
公積金貸款的利率按人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；于次年一月一日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。凡借款人不能按合同規(guī)定的期限歸還當(dāng)期應(yīng)還貸款本息的，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定計(jì)收罰息。
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