0571-22931819
標(biāo)簽： 個(gè)人住房貸款住房貸款個(gè)人住房公積金住房公積金
湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件
2016-12-30 08:00:25
無憂保
【導(dǎo)讀】:湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件,湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件 湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件 具有完全民事行為能力的職工在本市市域內(nèi)購買、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，提取本人及房屋共有權(quán)人住房公積金個(gè)人帳…
湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件湖州住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件
具有完全民事行為能力的職工在本市市域內(nèi)購買、建造、翻建或大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，提取本人及房屋共有權(quán)人住房公積金個(gè)人帳戶余額不足時(shí)，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。借款人（含配偶，下同）在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)還應(yīng)具備以下條件：申請(qǐng)前連續(xù)足額6個(gè)月繳存住房公積金（新就業(yè)大學(xué)生或引進(jìn)人才為2個(gè)月）；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力；個(gè)人信用良好，符合公積金貸款對(duì)個(gè)人信用的有關(guān)要求；購買住房的，需簽訂有效的購房合同，用自有資金已支付占總房款規(guī)定比例的首期款；建造、翻建或大修住房的，需提供有關(guān)批準(zhǔn)文件、房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證；同意提供貸款委托人認(rèn)可的貸款擔(dān)保；以共有房產(chǎn)申請(qǐng)貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或直系血親；公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】。申請(qǐng)貸款時(shí)間須符合以下規(guī)定：
（一）購買商品房的，借款人在辦理商品房買賣合同備案之日起至結(jié)清房款前，提出貸款申請(qǐng)；
（二）購買拆遷安置房屋的，借款人在簽訂房屋拆遷安置調(diào)產(chǎn)協(xié)議之日起至結(jié)清房款前，提出貸款申請(qǐng)；
（三）購買再次交易住房（以下簡稱二手房）或通過拍賣程序購房的，借款人應(yīng)在辦妥房屋交易過戶手續(xù)，交納房屋契稅（以房屋契稅證立契日期為準(zhǔn)）后的3個(gè)月內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。用集體土地建 造住房，或轉(zhuǎn)讓二手房其土地性質(zhì)為集體土地的，不受理公積金貸款申請(qǐng)；
（四）建造住房的，借款人應(yīng)在持有有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，建造房屋竣工并取得房屋所有權(quán)證后的3個(gè)月內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)；
（五）翻建或大修住房的，借款人應(yīng)在持有有關(guān)部門批準(zhǔn)文件，完成房屋翻建或大修工程后的3個(gè)月內(nèi)，提出貸款申請(qǐng)。
（六）商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，在提前還清商業(yè)性個(gè)人住房貸款，撤消貸款抵押物登記的前提下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為住房公積金個(gè)人住房貸款。并且還應(yīng)符合以下條件：
①具有本市常住戶口或有效居留身份證明。
②已辦理的商業(yè)性個(gè)人住房貸款須符合中國人民銀行有關(guān)個(gè)人住房貸款規(guī)定，無連續(xù)逾期30天或累計(jì)逾期三期以上的還貸記錄。
③申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款時(shí)，借款人家庭未辦理或已還清住房公積金貸款
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
