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工商銀行公積金貸款條件是什么
2017-01-01 08:00:16
無憂保
【導讀】:工商銀行公積金貸款條件是什么,工商銀行公積金貸款,工商銀行公積金查詢: 公積金貸款條件： 1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，并自申請個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上…
工商銀行公積金貸款,工商銀行公積金查詢:
公積金貸款條件：
1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿365天，并自申請個人住房公積金貸款（以下簡稱貸款）之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。
2、不良貸款記錄或不良信用記錄。
3、不是第三套房。
辦理：
1、受理：借款人填寫《貸款申請表》授權查詢征信系統(tǒng)，經(jīng)中心審核征信無不良貸款或不良信用記錄后，提交借款人及抵押人戶口簿、身份證原件、婚姻狀況證明（抵押人已婚的，需提供結婚證；如果戶口簿上注明已婚、事實單身，需提供離婚證及單身聲明；抵押人單身的，提供單身聲明，房屋所在區(qū)域房地產(chǎn)交易登記管理部門如有特殊要求，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供有關材料）、經(jīng)房地產(chǎn)交易登記管理部門登記備案的商品房買賣合同、預交房款收據(jù)原件等材料及復印件，審核后原件返還，復印件留存。辦理抵押登記手續(xù)所需材料，按照房地產(chǎn)交易登記管理部門要求提供（必要時留存原件）。
2、審批：中心審查借款人提交的貸款申請材料齊全后，確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、代理公司代辦費（委托中心招標選定的代理公司代辦抵押登記等手續(xù)的需交納，下同）、預抵押登記費、抵押登記費、戶籍圖復制費、契稅、房屋所有權證及他項權證工本費、印花稅后，中心與借款人簽訂借款合同。
3、抵押登記：代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產(chǎn)交易登記管理部門辦理預抵押登記手續(xù)，并將抵押返回材料轉中心。
4、放款：中心收到抵押登記材料后，委托銀行以轉賬方式將貸款資金劃至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的銀行賬戶。
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