無憂保資訊：繼今年4月對異地貸款實行輪候制后，南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心再次出臺文件，決定從12月1日起，對已經(jīng)審批未發(fā)放的住房公積金貸款實行輪候發(fā)放，本地異地一并輪候。

　　據(jù)了解，今年3月，區(qū)直分中心因貸款率超85%，實行了貸款輪候制。為進(jìn)一步支持職工住房消費，滿足職工貸款需求，根據(jù)國家和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)報上級監(jiān)管部門同意，區(qū)直分中心將備付金比率由繳存余額的15%降至10%，即當(dāng)貸款率提高到90%時再實行貸款輪候。截至2016年11月29日，貸款率已達(dá)90.98%，因此區(qū)直分中心決定從12月1日起，對已審批未發(fā)放的住房公積金貸款實行輪候發(fā)放。

　　根據(jù)此次配套出臺的《南寧住房公積金管理中心區(qū)直分中心住房公積金貸款輪候細(xì)則（修訂）》，輪候制實行期間正常受理住房公積金貸款申請，受理時限按承諾時限辦結(jié)，貸款放款時間待貸款率降至90%以下時根據(jù)資金存量情況確定，不受承諾時限限制。

　　細(xì)則規(guī)定，貸款申請材料按照審批時間先后順序移交受托金融機構(gòu)，根據(jù)受托金融機構(gòu)辦妥抵押登記送回區(qū)直分中心的時間輪候，實行分期分批發(fā)放。值得注意的是，將對同一批次中首套房優(yōu)先放款，前一批次放款后才輪到下一批次。輪候批次、輪候名單定期在區(qū)直中心網(wǎng)站公布，接受社會監(jiān)督。

　　至于放款資金的多少，細(xì)則也給出了相應(yīng)的計算公式，即當(dāng)期放貸資金=（當(dāng)期歸集額-當(dāng)期提取額）×90%+當(dāng)期還貸本金。若當(dāng)期放貸資金在滿足本輪候批次放貸資金的前提下，可按順序發(fā)放下一批次貸款。

　　細(xì)則指出，在區(qū)直分中心貸款率降至90%以下后，取消輪候。

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