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住房公積金貸款利息是多少？怎么算？
2017-01-25 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】目前我國(guó)正在大力推行住房公積金貸款制度，以便解決公積金繳存員工買房困難等問(wèn)題。但不少公積金職員對(duì)于公積金貸款政策不是很了解，例如不知道住房公積金貸款利息是多少？怎么算？
住房公積金貸款利息是多少？
目前我國(guó)住房公積金貸款利息的多少根據(jù)貸款利率、貸款年限、貸款方式、還款方式等因素而定?，F(xiàn)行我國(guó)住房公積金貸款利率統(tǒng)一調(diào)整為5年或5年以下公積金貸款利率調(diào)整為2.75%，5年以上公積金貸款利率為3.25%。其貸款期限最長(zhǎng)為30年。貸款方式則分為純公積金貸款和組合貸款兩種。還款方式則分為等額本息還款法和等額本金還款法。
住房公積金貸款利息怎么算？
住房公積金貸款利息計(jì)算公示根據(jù)還款方式而定，具體如下：
1、等額本金每月利息=剩余本金*當(dāng)年利率/12
2、等額本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))
住房公積金貸款利息會(huì)變動(dòng)嗎？
會(huì)的，我國(guó)住房公積金貸款利率下調(diào)，則住房公積金貸款利息會(huì)影響下調(diào)。同時(shí)選擇等額本金還款法的則每月還款利息也是不同的。所以住房公積金貸款利息會(huì)變動(dòng)。如需了解詳情，請(qǐng)撥打12329。
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