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標(biāo)簽： 貸款新政辦理?xiàng)l件辦理公積金住房公積金
2016年龍巖市住房公積金貸款新政_龍巖住房公積金貸款辦理?xiàng)l件
2017-02-03 08:00:01
無憂保
2016年龍巖市住房公積金貸款新政_龍巖住房公積金貸款辦理?xiàng)l件 支持中低收入家庭的購(gòu)房需求，《龍巖市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十二條增加“住房公積金貸款最低額度為10萬元”的規(guī)定。
據(jù)了解，原先貸款額度的計(jì)算約按公積金近半年繳交額的80倍計(jì)算，在政策調(diào)整之前，市民需至少連續(xù)6個(gè)月每月繳交208元才能享受公積金貸款10萬元的額度，此項(xiàng)政策調(diào)整后意味著只要市民有正常連續(xù)繳存6個(gè)月住房公積金，無論多少，至少可以獲得10萬元的貸款。市民若要貸款10萬元，如分別按照公積金貸款利率和銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，公積金貸款比商業(yè)貸款月供節(jié)省了190元左右?！坝锌偙葲]的好，每個(gè)月省一點(diǎn)看起來不多，但5年、10年算起來就差多了。”5月17日，正在市住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù)的市民小陳說。
取消《龍巖市住房公積金貸款管理規(guī)定》第十四條第三項(xiàng)“有擔(dān)保人的，貸款期限與擔(dān)保人年齡之和不超過擔(dān)保人法定退休年齡”的規(guī)定。
記者從市住房公積金管理中心了解到，為保障公積金貸款安全，如借款申請(qǐng)人及其配偶個(gè)人信用報(bào)告中載明應(yīng)償還債務(wù)金額與對(duì)外擔(dān)保金額合計(jì)超過借款申請(qǐng)人家庭年收入5倍(含)或借款申請(qǐng)人家庭中只有單人繳存住房公積金的，應(yīng)增加一名管理中心認(rèn)可的擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)為本市工作、有穩(wěn)定職業(yè)收入、信用良好和具備擔(dān)保能力的公積金繳存職工，有擔(dān)保人的，貸款期限與擔(dān)保人年齡之和不超過擔(dān)保人法定退休年齡。也就是說，如擔(dān)保人年齡已經(jīng)50歲(離退休只有10年)，即使借款人才30歲(離退休還有30年)，因受到擔(dān)保人年齡的影響，該借款人貸款期限最多只能10年，增加了貸款難度。取消后意味著貸款期限與擔(dān)保人年齡無關(guān)。上述例子中，借款人可貸公積金的最長(zhǎng)期限25年。
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