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標(biāo)簽： 公積金
南京2016年買房公積金首付比例是多少錢
2017-02-03 08:00:01
無憂保
南京2016年買房公積金首付比例是多少錢 南京市住房公積金貸款政策作出調(diào)整，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例由30%降至20%。二套房公積金貸款最低首付比例仍按30%執(zhí)行。
南京公積金貸款首付比例
首套房公積金首付從3成降到2成
2015年4月21日之前，南京執(zhí)行的是2014年11月南京發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善住房公積金使用政策的通知》，“購買首套普通自住住房貸款首付款比例不得低于30%”，也就是說，當(dāng)時(shí)首套房和滿足條件的二套房，公積金貸款首付都是規(guī)定為最低3成。
2015年3月30日，央行曾發(fā)文——二套房商貸首付款比例降至4成；公積金首套房首付降至2成，公積金貸款結(jié)清二套房首付降至3成。此次政策調(diào)整，也是南京對此發(fā)文的落地，南京也相應(yīng)將去年起執(zhí)行的公積金首套房貸款最低首付款比例從30%調(diào)整為20%。
二套房公積金首付仍為3成
二套房公積金貸款方面，原先南京首付為6成，2014年11月政策調(diào)整為降到3成，不過條件是現(xiàn)有人均住房建筑面積低于南京市的平均水平(目前為32平方米)，也就是說一個(gè)三口之家打算換房并使用公積金貸款的話，原住房的面積不能超過96平方米。
不過新規(guī)還規(guī)定，購買二套房時(shí)的公積金貸款利率仍要上浮1.1倍，貸款額度上也沒有變化，個(gè)人最高可貸30萬元，家庭合計(jì)最高為60萬元。
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