0571-22931819
最新張家口市住房公積金提取操作手冊_2016張家口公積金提取條件
2017-02-04 08:00:01
無憂保
最新張家口市住房公積金提取操作手冊_2016張家口公積金提取條件 為加強(qiáng)我市住房公積金提取的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》等有關(guān)政策規(guī)定，特制定《張家口市住房公積金提取操作手冊》，請各單位認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
本操作手冊適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)住房公積金的提取管理工作。包括住房公積金的購房提取、還貸提取、清戶提取、其它非清戶提取等。
市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）下設(shè)的管理部、營業(yè)部、辦事處在授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金的提取工作。
住房公積金的提取需遵循三個原則，一是同一事由提取住房公積金涉及兩人或兩人以上時，提取順序?yàn)楸救?、配偶、父母、子女。二是住房公積金貸款職工提取住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。三是繳存職工同一公積金賬戶提取兩次間隔不少于十三個月。
各營業(yè)部、管理部、辦事處負(fù)責(zé)通過網(wǎng)絡(luò)或公函對購房行為的真實(shí)性進(jìn)行查詢。
一、購房等非清戶提取
?。ㄒ唬├U存職工購買首套（目前家庭唯一一套 下同）、非首套自住住房或?yàn)楣餐畹奈椿樽优徺I自住住房且無住房公積金貸款的。
1、職工購買90㎡以下（含90㎡）首套自住住房
（1）繳存職工購買商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房）支付20%以上首付款后，可提取一次本人與配偶住房公積金，累計提取金額不超過首付不動產(chǎn)發(fā)票金額。
A、繳存職工本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、首付不動產(chǎn)發(fā)票、本人及配偶雙方身份證、本人本地借記卡（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、張家口銀行）（下同）、《住房公積金提取申請書》(第一、二聯(lián)加蓋預(yù)留印鑒)（下同)提取住房公積金，提取金額不超過首付款金額。
B、繳存職工配偶提取需職工配偶本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、首付不動產(chǎn)發(fā)票、本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取金額不超過首付款金額減去職工本人已因此購房事項(xiàng)提取的住房公積金金額。
?。?）繳存職工購買商品房繳納全額購房款取得全額不動產(chǎn)發(fā)票尚未取得房屋所有權(quán)證，從未使用過住房公積金貸款的可多次提取本人及配偶住房公積金，每年提取一次，累計提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票金額。
A、繳存職工本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、全款不動產(chǎn)發(fā)票、家庭首套房證明（實(shí)現(xiàn)信息共享的由中心通過房地產(chǎn)管理部門信息系統(tǒng)進(jìn)行查詢，未實(shí)現(xiàn)信息共享的需職工本人到縣區(qū)房管部門開具夫妻雙方首套房屋證明。）、本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金。提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票金額。
B、繳存職工配偶提取需職工配偶本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、全額不動產(chǎn)發(fā)票、家庭首套房證明（實(shí)現(xiàn)信息共享的由中心通過房地產(chǎn)管理部門信息系統(tǒng)進(jìn)行查詢，未實(shí)現(xiàn)信息共享的需職工本人到縣區(qū)房管部門開具夫妻雙方首套房屋證明。）本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票金額減去職工本人已因此購房事項(xiàng)提取的住房公積金金額。
?。?）繳存職工購買商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房）繳納全額購房款取得房屋所有權(quán)證，從未使用住房公積金貸款的可多次提取本人及配偶住房公積金，每年提取一次，累計提取金額不超過契稅發(fā)票標(biāo)明的全額購房款的金額（或全額不動產(chǎn)發(fā)票金額）。
A、繳存職工本人持《房屋所有權(quán)證》、《契稅發(fā)票》或全額不動產(chǎn)發(fā)票、家庭首套房證明（實(shí)現(xiàn)信息共享的由中心通過房地產(chǎn)管理部門信息系統(tǒng)進(jìn)行查詢，未實(shí)現(xiàn)信息共享的需職工本人到縣區(qū)房管部門開具夫妻雙方首套房屋證明。）本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金。提取金額不得超過契稅完稅發(fā)票標(biāo)注的房款金額或全額不動產(chǎn)發(fā)票（不能提供《契稅發(fā)票》或全額不動產(chǎn)發(fā)票的，以870元/㎡計）金額。
B、繳存職工配偶提取需職工配偶本人持《房屋所有權(quán)證》、《契稅發(fā)票》或全額不動產(chǎn)發(fā)票、家庭首套房證明（實(shí)現(xiàn)信息共享的由中心通過房地產(chǎn)管理部門信息系統(tǒng)進(jìn)行查詢，未實(shí)現(xiàn)信息共享的需職工本人到縣區(qū)房管部門開具夫妻雙方首套房屋證明。）本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金。提取金額不得超過契稅完稅發(fā)票標(biāo)注的房款金額或全額不動產(chǎn)發(fā)票（不能提供《契稅發(fā)票》或全額不動產(chǎn)發(fā)票的，以870元/㎡計）金額減去職工本人已因此購房事項(xiàng)提取的住房公積金金額。
2、職工購買非首或90㎡以上首套自住住房
?。?）繳存職工購買商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房）支付20%以上首付款的。
A、繳存職工本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、首付款不動產(chǎn)發(fā)票、本人身份證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取額不超過首付款金額。
B、繳存職工配偶提取需職工配偶本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、首付不動產(chǎn)發(fā)票、本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取額不超過首付款金額減去職工本人已因此購房事項(xiàng)提取的住房公積金金額。
（2）繳存職工購買商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房）繳納全額購房款取得全額不動產(chǎn)發(fā)票尚未取得房屋所有權(quán)證。累計提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票金額。
A、繳存職工本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、全額不動產(chǎn)發(fā)票、本人身份證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票開具時間當(dāng)月住房公積金賬戶余額。
B、繳存職工配偶提取需職工配偶本人持《商品房買賣合同》（或《經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同》、《拆遷安置協(xié)議》和《拆遷安置補(bǔ)充協(xié)議》）、全額不動產(chǎn)發(fā)票、本人及配偶雙方身份證、結(jié)婚證、本人本地借記卡、《住房公積金提取申請書》提取住房公積金，提取金額不超過全額不動產(chǎn)發(fā)票開具時間當(dāng)月住房公積金賬戶余額。
?。?）繳存職工購買商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房）繳納全額購房款取得房屋所有權(quán)證。累計提取金額不超過全額購房款金額。
[1] [2] [3] [4] [5] 下一頁
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
