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海南北京登頂成最難購房省份_2016年海南省公積金最新政策解讀
2017-02-06 08:00:01
無憂保
海南北京登頂成最難購房省份_2016年海南省公積金最新政策解讀 按照2015年數(shù)據(jù)，一個(gè)中國普通居民不吃不喝，需要9.7年才可以購買一套小戶型（90平米）住宅。具體到各省，登頂全國最難購房省份的是：海南、北京，2014年當(dāng)?shù)仄胀ň用穹謩e需要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能購買一套90平方米的小戶型住房。
多少年的收入才夠普通人在城市買套房？這對(duì)于很多一線城市的工薪階層來說，似乎是一個(gè)近乎叩問的追問。
5月18日，上海3·25新政后的第二次土拍又一次刷新了上海郊區(qū)地王記錄，在距離浦東陸家嘴14公里之遙的周浦鎮(zhèn)，保利地產(chǎn)以超過5萬每平米的樓板價(jià)競(jìng)得地塊，預(yù)計(jì)未來保本售價(jià)近8萬。
一線城市和強(qiáng)二線城市頻出的地王和頻頻被刷新的樓板價(jià)，讓這些城市的購買力被打上大大的問號(hào)，代表大部分人收入水平的城鎮(zhèn)職工平均工資在房?jī)r(jià)漲幅面前又有多大話語權(quán)？21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院以城鎮(zhèn)在崗職工年平均工資、全國和各地商品房銷售均價(jià)，測(cè)算出2000年以來中國普通居民年收入購買力以及各省市居民購買一套普通住宅所需工作年限。
結(jié)果顯示，按照2015年數(shù)據(jù)，一個(gè)中國普通居民不吃不喝，需要9.7年才可以購買一套小戶型（90平米）住宅。具體到各省，登頂全國最難購房省份的是：海南、北京，2014年當(dāng)?shù)仄胀ň用穹謩e需要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能購買一套90平方米的小戶型住房。
海南、北京登頂最難購房省份：不吃不喝至少16年
具體到各省份，工作多少年才可以換來一套90平方米的小戶型房呢？由于地方統(tǒng)計(jì)年鑒尚未發(fā)布2015年當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)在崗職工年平均工資、商品房銷售額及銷售面積等數(shù)據(jù)，因此21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)研究院采用的是2014年數(shù)據(jù)；且因?yàn)樽罱K指標(biāo)是用年份這一單位來衡量各省的買房難易程度，過往數(shù)據(jù)表明，每年絕大多數(shù)省份居民購房所需年份的變動(dòng)幅度基本在幾個(gè)月以內(nèi)，因此2014年數(shù)據(jù)對(duì)總體判斷各地購房難易程度干擾不太明顯。
結(jié)果顯示，在全國各省中，登頂全國最難購房省份的是：海南、北京，2014年當(dāng)?shù)仄胀ň用穹謩e需要不吃不喝工作16.6、16.4年，才能購買一套90平方米的小戶型商品房。海南在2014年登頂最難購房省份，主要是海南作為旅游城市，主要購買人群是以高端樓盤為主的外地人，因此有一定特殊性。綜合來看，北京無疑是全國最難購房省份，比如其在2013年乃至更為久遠(yuǎn)的2000年，都是房?jī)r(jià)收入比最高省份。
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