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2016年上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？上海公積金貸款辦理流程
2017-02-06 08:00:01
無憂保
2016年上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？上海公積金貸款辦理流程 房子是一生之中的大事，在上海投資房產(chǎn)可以說是一件一本萬利的事情，另外，還有很多改善型需求的人也希望購(gòu)買二套房，那么，2016年上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？相信不少朋友對(duì)這個(gè)問題都比較關(guān)心，現(xiàn)在小編就為大家介紹，希望對(duì)大家有幫助。5月20日
上海公積金貸款辦理流程
2016年上海首套房和二套房公積金貸款政策有哪些不同？
1、首付款比例不同
購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%;為改善居住條件購(gòu)買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。
2、貸款利率不同
購(gòu)買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;購(gòu)買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
3、貸款額度不同
購(gòu)買首套自住房，個(gè)人最高貸款額度30萬，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為20萬。購(gòu)買改善型第二套住房，個(gè)人最高貸款額度20萬，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為10萬，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元，補(bǔ)充住房公積金最高貸款限額為20萬。
上海公積金貸款辦理流程
1、在買房所在地的上海市住房置業(yè)擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理純公積金貸款
2、一周后再次前往住房擔(dān)保中心簽貸款協(xié)議(買賣雙方均要在場(chǎng))
3、等待審批(一般審批要兩周時(shí)間，通過后會(huì)以短信形式通知主貸人)
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