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多地密集發(fā)布去年公積金貸款情況 多地公積金“被貸空”
2017-02-08 08:00:02
無(wú)憂(yōu)保
多地密集發(fā)布去年公積金貸款情況 多地公積金“被貸空”。近日，南京、蘇州、合肥、福州等地密集發(fā)布去年公積金貸款情況，多地住房公積金貸款率大幅增長(zhǎng)，個(gè)貸率遠(yuǎn)超85%的警戒線(xiàn)，甚至已超過(guò)100%。在去庫(kù)存的大背景下，這樣的情況大大影響了今年的公積金貸款。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，由于福州因住房公積金管理中心個(gè)貸使用率達(dá)105.23%，將暫停辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)。南京則曝出因去年住房公積金個(gè)貸比已高達(dá)104.58%，當(dāng)前放貸周期長(zhǎng)達(dá)半年。蘇州市區(qū)(姑蘇、虎丘)公積金資金運(yùn)用率達(dá)更是達(dá)到了117.04%的歷史高點(diǎn)，這也就意味著，市區(qū)公積金放貸資金超過(guò)了歸集資金，歸集的資金已經(jīng)不夠放款……
南京“個(gè)貸率”遠(yuǎn)超85%的警戒線(xiàn)
公積金非常吃緊當(dāng)前放貸周期長(zhǎng)達(dá)半年
30日，南京公積金管理中心發(fā)布了2015年年度報(bào)告，報(bào)告顯示去年南京的“個(gè)貸率”已經(jīng)高達(dá)104.58%，遠(yuǎn)超85%的警戒線(xiàn)，且呈不斷增高趨勢(shì)。根據(jù)2015年南京公積金的年報(bào)數(shù)據(jù)，個(gè)貸率為104.58%，處于超負(fù)荷使用的狀態(tài)。由于樓市火爆，公積金的貸款數(shù)額處于高位，公積金的個(gè)貸率是指年度末個(gè)人住房貸款余額占年度末公積金繳存余額的比率，2015年度個(gè)貸率比2014年增長(zhǎng)了3.97%，而個(gè)貸率達(dá)到85%就處于“警戒”位置，表明公積金“池子”里的“水”少了。這意味著南京住房公積金已經(jīng)非常吃緊。
今年以來(lái)，南京公積金貸款下款仍然緩慢，中介透露，當(dāng)前放貸周期長(zhǎng)達(dá)半年。納入南京住房公積金統(tǒng)計(jì)的省級(jí)機(jī)關(guān)分中心資金“蓄水池”則相對(duì)充裕，目前放貸周期3-4個(gè)月。
南京公積金管理中心人士表示，2014年個(gè)貸比最高時(shí)甚至達(dá)到110%，完全處于超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，此后雖有所下降，但仍在100%以上的高位上，因此，目前情形下，個(gè)人30萬(wàn)元、家庭60萬(wàn)元的公積金貸款限額要想突破有點(diǎn)難，提高公積金貸款額度的可能性不大。
南昌公積金使用率超100%借助批量貼息貸款發(fā)放公積金
29日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布2015年年度報(bào)告。據(jù)悉，2015年，南昌住房公積金歸集86.79億，提取66.45億元，發(fā)放個(gè)人住房貸款104.84億元，回收貸款20.39億元。截至去年底，南昌住房公積金資金運(yùn)用率達(dá)101%，同比增長(zhǎng)28%。
據(jù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者了解，為緩解資金壓力，滿(mǎn)足繳存職工購(gòu)房貸款需求，2015年，南昌住房公積金管理中心使用批量貼息貸款發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款4709戶(hù)、20億元，全年共支付貼息支出917.44萬(wàn)元。
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