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時隔48天 上海再次下調公積金貸款利率
2017-02-18 08:00:02
無憂保
時隔48天，上海再次下調公積金貸款利率。上海市公積金管理中心昨日下發(fā)《關于調整本市住房公積金存貸款利率的通知》（以下簡稱《通知》）明確，從2015年6月28日起，本市下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由3.75%下調至3.50%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由3.25%下調至3.00%。
《通知》明確，2015年6月28日（含）以后發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行《通知》規(guī)定。2015年6月28日前發(fā)放的未到期個人住房公積金貸款，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，2015年6月28日起仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，2015年6月28日起仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日起按《通知》規(guī)定執(zhí)行。
值得注意的是，這已是在短短7個多月的時間，隨著中國人民銀行降息調整公積金貸款利率，上海公積金個貸利率連續(xù)第四次下調。2014年11月，2015年3月、5月，上海住房公積金已連續(xù)三次下調貸款利率。
據(jù)測算，若申請公積金貸款120萬，貸款年限是30年，按等額本息還款法計算，在此次公積金利率調整前每月須還款5557.39元，調整后每月須還款5388.54元，月還款額總計減少168.85元，30年共節(jié)省利息60786.3元。
《通知》還明確，從2015年6月28日起，本市下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%；上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.85%下調至1.60%。
從6月28日起，本市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。
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