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2014住房公積金貸款流程是什么|住房公積金貸款流程
2017-02-25 08:00:01
無憂保
2014住房公積金貸款流程是什么|住房公積金貸款流程 住房公積金貸款條件1借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
2借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
4一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
5貸款人須有本?。ㄊ校┏擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份。
6同意用所購住房做抵押。
END住房公積金貸款額度
計算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
使用配偶額度的：
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
住房公積金貸款所需材料
1借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
2婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
3借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。[1] [2] 下一頁
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