無(wú)憂保資訊：深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布通知，從今日起調(diào)整公積金貸款首付比例，公積金繳存職工家庭名下在深無(wú)房的首付比例最低為30%、名下在深擁有1套住房的首付比例不低于70%。

　　根據(jù)該通知，深圳市公積金貸款(包括商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款)首付款比例執(zhí)行為：住房公積金繳存職工家庭名下在本市無(wú)房，使用公積金貸款購(gòu)買首套住房的，公積金貸款首付款比例最低為30%；職工家庭名下在本市擁有1套住房的，使用公積金貸款再次購(gòu)房的，公積金貸款首付款比例不低于70%。

　　去年4月，在去庫(kù)存的大背景下，深圳市的公積金貸款首付比例曾調(diào)整為首套房首付比例最低20%；二套房首付比例最低30%。但據(jù)了解，此前大多數(shù)購(gòu)房者選擇的都是組合貸的形式，即三成首付，部分用公積金貸、另外一部分用商業(yè)貸款。

　　原因是如果按純公積金貸款，公積金貸款最高可貸額度為90萬(wàn)元計(jì)算，首付兩成只能買到總價(jià)在120萬(wàn)-130萬(wàn)元左右的房子，而這一價(jià)位在房?jī)r(jià)高企的深圳幾乎很難找到。昨日新的調(diào)整政策出來(lái)后，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“職工仍可以根據(jù)自身情況來(lái)選組合貸還是純公貸，如果買的是保障房或小戶型，純公積金貸款差不多也夠用了。”

　　市住房建設(shè)局公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，職工家庭購(gòu)買首套住房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款利率仍為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率(5年以上為3.25%，5年及以下為2.75%)；職工家庭名下在深圳已經(jīng)擁有1套住房，再次購(gòu)買住房時(shí)申請(qǐng)公積金貸款的，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。購(gòu)買第三套住房的不予申請(qǐng)公積金貸款。

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