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2016年勝利油田住房公積金新政策 - 住房公積金
2017-04-02 08:00:07
無憂保
近日，記者從勝利石油管理局了解到，為增強(qiáng)住房公積金貸款職工的還貸能力，減輕職工貸款還款壓力，油田公共事業(yè)管理部制定出臺(tái)了《勝利油田住房公積金按月提取還貸規(guī)定》，今后職工提取公積金還貸可“按月沖還貸”(簡稱“月沖”)了，下一步該政策將在20多家單位進(jìn)行試點(diǎn)，預(yù)計(jì)10月中后期在全油田推廣開來。
2016年勝利油田住房公積金新政策
“以前貸款職工每個(gè)月還貸款的錢是自己先墊付的，然后年底再一次性將這一年的公積金取出來，今后每個(gè)月公積金都可以提取，即利用公積金余額沖抵貸款，不需自己先墊付了。”油田公共事業(yè)管理部的工作人員告訴記者，通過“按月沖還貸”業(yè)務(wù)，職工不必提前籌措資金，而是可直接利用現(xiàn)有個(gè)人住房公積金賬戶余額沖抵償還個(gè)人住房公積金貸款，這改變了“先還錢再提錢”的原有流程。
據(jù)介紹，按月正常繳存公積金且已辦理公積金貸款、貸款本息尚未還清的委托人可申請(qǐng)“按月沖還貸”。同時(shí)還應(yīng)滿足繳存賬戶中的存儲(chǔ)余額不少于3個(gè)月應(yīng)還貸本息總額;每月按時(shí)、足額正常繳存公積金;個(gè)人還貸賬戶未逾期，處于正常狀態(tài)等條件。
提取額度方面
公積金中心會(huì)按委托人上月還款情況確定當(dāng)月提取額度，委托人正常還貸的，提取額度將按照委托人繳存賬戶余額大于或是小于當(dāng)月還貸額度決定，大于當(dāng)月還貸額度的按當(dāng)月還貸額提取沖還公積金貸款，小于當(dāng)月還貸額度的按10元以上整數(shù)提取沖還公積金貸款。
委托人雙方的繳存賬戶在“月沖”期間都可作為提取方，提取順序按以下方法確定：原則上確定借款人繳存賬戶為第一順序提取方，共同借款人作為第二順序;當(dāng)?shù)谝豁樞蛱崛》嚼U存賬戶余額不足當(dāng)月可提取額度時(shí)，公積金中心將自動(dòng)轉(zhuǎn)為第二順序提取方繳存賬戶提取;當(dāng)?shù)诙樞蛱崛》嚼U存賬戶余額不足當(dāng)月可提取額度時(shí)，公積金中心將分別從第一順序和第二順序提取方繳存賬戶提取。
值得注意的還有
委托人每月需根據(jù)還貸額及繳存賬戶的余額情況，自行確認(rèn)還貸資金是否充足，如有不足需提前將補(bǔ)充資金存入還貸儲(chǔ)蓄賬戶，以確保每月按時(shí)足額還款。另外，想要改變還貸款方式的、減少或增加共同還款人的委托人，應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)辦理“月沖”的提前終止，如遇委托人貸款逾期、連續(xù)3個(gè)月繳存賬戶余額可提取額度不足10元、公積金貸款本息已還清、繳存賬戶均已辦理封存或異地轉(zhuǎn)出、由于委托人原因在期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房可辦證3個(gè)月內(nèi)未辦理移交他項(xiàng)權(quán)證這幾類情況，油田公積金中心可自行終止“按月沖還貸”合同。
申請(qǐng)“按月沖還貸”時(shí)，委托人應(yīng)提供身份證、住房公積金借款合同、還貸儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡)以及公積金中心要求提供的其他材料。經(jīng)審核通過后，即可簽訂《勝利油田按月提取住房公積金還貸申請(qǐng)書》，從此貸款將按照規(guī)定的扣劃時(shí)間扣劃。
附：最新通知
關(guān)于加快辦理物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等提取業(yè)務(wù)的通知
一、職工繳納物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)提取業(yè)務(wù)的辦理
1、職工辦理提取委托
職工與本單位公積金管理部門簽訂《住房公積金提取授權(quán)委托書(個(gè)人)》(或《住房公積金提取授權(quán)委托書(批量)》，各單位可以根據(jù)具體實(shí)際選擇)一式二份(油田住房公積金管理中心和單位各一份)。
注意事項(xiàng)：職工應(yīng)明確了解委托書的具體內(nèi)容和限制條件，職工調(diào)動(dòng)的原委托書自動(dòng)作廢，到新單位重新簽署委托書。
2、單位負(fù)責(zé)提取初審
單位公積金管理部門負(fù)責(zé)審查整理委托書、提取信息錄入系統(tǒng)，并編制《職工物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)提取申請(qǐng)明細(xì)表》一式二份(油田住房公積金管理中心和單位各一份)。實(shí)行存單發(fā)放模式的，單位公積金管理部門應(yīng)與中心會(huì)計(jì)科、建行或工行商定分批次發(fā)放方案。
建行聯(lián)系人：李學(xué)磊18678669997，龔鵬18653690815。
工行聯(lián)系人：李國帥18654656873，韓娟娟18654656975，徐敏18654656836。
3、中心辦理提取付款
該項(xiàng)提取業(yè)務(wù)無需預(yù)約，油田住房公積金管理中心服務(wù)大廳隨時(shí)辦理，業(yè)務(wù)辦結(jié)后，按原存單模式辦理后續(xù)業(yè)務(wù)或?qū)①Y金直接支付到職工個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
為減少單位系統(tǒng)錄入的工作量，減少發(fā)放退回業(yè)務(wù)的發(fā)生，本次提取業(yè)務(wù)辦理以存單發(fā)放為主，個(gè)人銀行結(jié)算賬戶為輔的方式。對(duì)于東營地區(qū)以外的或存單取款不方便的職工，仍將提取資金發(fā)放到個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。按存單發(fā)放模式辦理的，單位可以要求銀行協(xié)助完成。
提取額度應(yīng)包含2015年和2016年兩個(gè)年度的準(zhǔn)予提取額度，即繳納物業(yè)費(fèi)提取上限為1800元/人，繳納采暖費(fèi)提取上限為3600元/人。
二、無房職工的租房提取辦理
1、打印無房證明
職工到所在單位房產(chǎn)管理部門打印油田無房證明。
2、單位進(jìn)行初審
經(jīng)單位公積金管理部門審核，符合租房提取辦理?xiàng)l件的，指導(dǎo)職工填寫《職工住房公積金提取申請(qǐng)表》。在公積金系統(tǒng)錄入提取數(shù)據(jù)，并與油田住房公積金管理中心預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時(shí)間。
提取額度應(yīng)包含2015年和2016年兩個(gè)年度的準(zhǔn)予提取額度，即提取上限為24000元/人，已辦理過2015年度租房提取過的，提取上限為12000元/人。
3、中心辦理提取付款
該項(xiàng)提取業(yè)務(wù)無需預(yù)約，油田住房公積金管理中心服務(wù)大廳隨時(shí)辦理，業(yè)務(wù)辦結(jié)后，將資金直接支付到職工個(gè)人銀行結(jié)算賬戶。
通知明確要求
各單位應(yīng)于3月10日前將物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)提取業(yè)務(wù)辦理完畢，5月底前將無房職工的租房提取業(yè)務(wù)辦理完畢。
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