0571-22931819
2014成都市住房公積金提取管理辦法 - 住房公積金
2017-04-03 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:2014成都市住房公積金提取管理辦法,成都市住房公積金提取管理辦法 成都市住房公積金提取管理辦法 第一條為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 …
成都市住房公積金提取管理辦法成都市住房公積金提取管理辦法
第一條 為了加強(qiáng)本市住房公積金提取管理工作，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。
第三條 成都住房公積金管理中心（以下簡稱成都公積金中心）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取的管理。成都公積金中心設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行住房公積金管理職責(zé)，負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)住房公積金提取的管理。
第四條 住房公積金提取的金融業(yè)務(wù)由成都住房公積金管理委員會（以下簡稱成都管委會）指定的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）具體承辦。
第二章 提取范圍
第五條 凡正常繳存住房公積金單位的職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金：
（一）購買自住住房的，包括：購買商品房，二手房，單位房改存量房，單位集資建經(jīng)濟(jì)適用房和拆遷安置房等；
（二）建造、翻建或大修自住住房的；
（三）償還個人購房貸款本息的；
（四）離休、退休的；
（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（六）出國定居或到港、澳、臺定居的；
（七）職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的；
（八）職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；
（九）與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴(yán)重困難的；
（十）與單位終止勞動關(guān)系的男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，未再就業(yè)，且家庭生活困難的。
第六條 職工依照本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、(七)（八）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時申請提取住房公積金。
第七條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請?zhí)崛∷劳雎毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。
第八條 職工符合本辦法第五條規(guī)定的提取條件，但未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款本息。
第九條 職工在同一年度當(dāng)中符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)提取規(guī)定的，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請提取住房公積金一次。
第十條 職工購買自住住房時，對同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息。
第十一條 提取住房公積金用于償還購房貸款本息的，無房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金。
第三章 提取申請時間及提取額度
第十二條 職工依照本辦法第五條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，應(yīng)在一年內(nèi)申請?zhí)崛 ?購買商品房提取住房公積金，應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請；
購買二手住房提取住房公積金，應(yīng)自取得房屋產(chǎn)權(quán)證之日起，一年以內(nèi)申請；
購買單位房改存量房或經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金,應(yīng)自取得房改部門鑒章的購房合同后，一年以內(nèi)申請；
購買拆遷安置房提取住房公積金，應(yīng)自支付房款后，一年以內(nèi)申請；
建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金，應(yīng)自審批文件批準(zhǔn)后，一年以內(nèi)申請。
第十三條 依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定，職工首次提取住房公積金償還購房貸款本息的，應(yīng)在發(fā)放住房貸款次年對應(yīng)月份或之后月份申請?zhí)崛?，以后提取申請?yīng)間隔12個月以上申請?zhí)崛∫淮巍?第十四條 依照本辦法第五條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定，提取的住房公積金應(yīng)不得超過實(shí)際已支付的購房、建造、翻建、大修的費(fèi)用，且同時符合以下規(guī)定：
購買商品房，提取金額截止至購房合同備案時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；
購買二手房，提取金額截止至房屋產(chǎn)權(quán)證登記時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；
購買單位房改房和集資經(jīng)濟(jì)適用房，提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；
購買拆遷安置房，提取金額截止至支付房款上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額；
建造、翻建或大修自住住房，提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額。
第十五條 依照本辦法第五條第（三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金償還購房貸款本息的，提取金額不超過申請時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過當(dāng)期已償還的貸款本息金額。
第十六條 依照本辦法第五條第（四）、（五）、（六）、（九）、（十）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金，可一次性提取申請職工個人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個人賬戶。
第十七條 依照本辦法第五條第（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金，可提取申請時上月職工個人和配偶的住房公積金賬戶金額。
第十八條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以一次性提取死亡職工的個人住房公積金賬戶內(nèi)本息余額，并注銷個人賬戶。
第四章 提取證明材料
第十九條 提取住房公積金應(yīng)提供的身份證明：
（一）職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；
（二）需同時提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證；
（三）委托他人辦理的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；
（四）單位統(tǒng)一辦理職工提取的，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件。
第二十條 職工購買自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：
（一）購買商品房：房管部門備案登記的商品房買賣合同、購房款發(fā)票或收據(jù)；
（二）購買二手房：房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續(xù)費(fèi)發(fā)票；
（三）購買單位房改房或集資經(jīng)濟(jì)適用房：房改部門鑒章的購房合同或經(jīng)濟(jì)適用房購房合同、房改部門鑒章的專用收據(jù)；
（四）購買拆遷安置房：房屋拆遷補(bǔ)償安置合同或協(xié)議、被拆遷房屋權(quán)屬證明、購房款發(fā)票或收據(jù)。
第二十一條 職工建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：
（一）建造自住住房：國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；
（二）翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證、國土、規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款或購買建筑材料發(fā)票；
（三）大修自住住房：房屋所有權(quán)證、房地產(chǎn)行政主管部門出具的房屋安全鑒定文件（經(jīng)鑒定為危房需大修）、支付大修款或購買建筑材料發(fā)票。
第二十二條 職工償還個人購房貸款本息提取住房公積金的，應(yīng)提供下列證明材料：購房合同、住房貸（借）款合同、住房抵押合同、銀行打印的當(dāng)期已還貸明細(xì)。部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。
第二十三條 職工離、退休提取住房公積金的，應(yīng)提供離、退休證或縣級以上勞動部門相關(guān)審批手續(xù)。
第二十四條 職工完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取住房公積金的，應(yīng)提供縣級以上勞動部門出具的職工完全喪失勞動能力的鑒定證明和職工與單位終止勞動關(guān)系的證明。
第二十五條 職工出國定居或到港、澳、臺定居提取住房公積金的，應(yīng)提供公安部門出具的戶籍注銷證明（注銷原因?yàn)槌鼍扯ň樱?第二十六條 職工納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍提取住房公積金的，應(yīng)提供當(dāng)年民政部門頒發(fā)的《低保金領(lǐng)取證》。
第二十七條 職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難，應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明(病情診斷書)、醫(yī)療治療費(fèi)用發(fā)票、職工所在單位或戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具家庭生活嚴(yán)重困難的證明、提取申請人與患者之間配偶或直系親屬關(guān)系的證明。
第二十八條 符合本辦法第五條第(九)、（十）項(xiàng)規(guī)定情形的，應(yīng)提供職工與單位終止勞動關(guān)系的證明、職工失業(yè)證明、戶口所在地的社區(qū)居委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明。
第二十九條 職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取住房公積金的，應(yīng)提供職工死亡或被宣告死亡證明以及具有法律效力的繼承書、遺贈書或人民法院作出的判決書、裁定書或調(diào)解書。
第五章 提取審核
第三十條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
單位向職工出售房改存量房，集資建經(jīng)濟(jì)適用房，應(yīng)由單位統(tǒng)一為職工辦理住房公積金提取審核手續(xù)。
第三十一條 成都公積金中心應(yīng)在接到職工申請之日起3個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定；經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知不準(zhǔn)予提取的原因。
第六章 附則
第三十二條 本辦法由成都管委會負(fù)責(zé)解釋。
第三十三條 本辦法自2007年10月1日起執(zhí)行。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
