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安順提高個(gè)人公積金購(gòu)自住房貸款額度 - 住房公積金
2017-04-10 08:00:02
無(wú)憂保
日前，從安順市住房公積金管理中心處了解到，個(gè)人申請(qǐng)住房公積金購(gòu)買自住房貸款額度提高。單職工最高貸款額度由原來(lái)的20萬(wàn)元提高到25萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度由原來(lái)的25萬(wàn)元提高到30萬(wàn)元。
個(gè)人住房公積金貸款是指以單位和職工繳交的住房公積金為資金來(lái)源，向?qū)嵭凶》抗e金制度的職工發(fā)放的政策性貸款。貸款包括首套房個(gè)人住房公積金貸款，二手房個(gè)人住房公積金貸款，個(gè)人銀行住房按揭貸款轉(zhuǎn)個(gè)人公積金貸款和建造、翻建、大修自住房個(gè)人住房公積金貸款、組合貸款。
據(jù)了解，為了貫徹落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行三部委《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》(建金〔2014〕148號(hào))、《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號(hào))等文件精神，以及省政府2015年3月25日召開的全省房地產(chǎn)座談會(huì)議精神提出的“2015年底全省住房公積金個(gè)貸率必須達(dá)到95%以上”的要求，市住房公積金管理中心經(jīng)過研究并報(bào)市人民政府同意，對(duì)我市購(gòu)房者辦理住房公積金貸款額度作出進(jìn)一步調(diào)整。
根據(jù)市住房公積金管理辦法規(guī)定，住房公積金貸款的辦理遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則。凡在我市行政區(qū)內(nèi)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息能力，并連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月(含)以上的職工，在我市行政區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住房，可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。借款人是夫妻雙方的，須均無(wú)尚未還清的公積金貸款。貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過借款人國(guó)家法定退休年齡順延5年(男 65歲，女60歲)。
該中心將對(duì)借款申請(qǐng)人提交資料的真實(shí)性、合法性和有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，并自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或不予貸款的決定;準(zhǔn)予貸款的，由中心向受委托銀行開具《貸款委托書》。不準(zhǔn)予貸款的，將退回申請(qǐng)資料并說(shuō)明原因。
據(jù)了解，此次貸款額度的提高后，將給購(gòu)房職工帶來(lái)政策紅利，購(gòu)房者可以在交付首付之后，余款全部使用公積金貸款，不用因?yàn)橘J款額度不夠，而選擇利息較高的商業(yè)貸款，減輕了購(gòu)房者還款壓力。
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