0571-22931819
申請(qǐng)公積金貸款買房的條件有哪些？ - 住房公積金
2017-04-11 08:00:02
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:申請(qǐng)公積金貸款買房的條件有哪些？,2014年公積金貸款也就是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運(yùn)用房改資金委托銀行向購(gòu)買(含建造、大修)自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。 申請(qǐng)住房公積金貸款的條件 凡…
2014年公積金貸款也就是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款，是由城市住房資金管理中心及所屬分中心運(yùn)用房改資金委托銀行向購(gòu)買(含建造、大修)自住住房的公積金交存人和離退休職工發(fā)放的貸款。
申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請(qǐng)。
1、單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位 連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)的職工，可以申請(qǐng)貸款。
2、申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份;
(2)有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)有合法有效的購(gòu)建住房證明材料;
(4)同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
(5)符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
3、購(gòu)買商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置房、公有住房或者建造、翻建、大修自住住房等，均可以申請(qǐng)公積金貸款。
申請(qǐng)住房公積金貸款所需材料
申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款時(shí)，除應(yīng)提供身份證、戶口本、婚姻證明外，還應(yīng)分別提供下列材料：
商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：
1、合法有效的購(gòu)房合同;
2、30%以上的首付款憑據(jù)。
(公積金中心可根據(jù)部分房地產(chǎn)實(shí)際情況，要求提供評(píng)估報(bào)告書(shū)、房屋產(chǎn)權(quán)備案證明或其它相關(guān)資料等)
因住房公積金貸款利率是國(guó)家的政策性優(yōu)惠利率，所以利率低，并且隨著繳存公積金的人數(shù)不斷增加，已成為個(gè)人住房貸款的首選?，F(xiàn)行的住房公積金貸款的年利率：期限為5年(含5年)以內(nèi)的是4.77%;5年以上的是5.22%。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無(wú)憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來(lái)源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場(chǎng)；如有侵權(quán)、違規(guī)，請(qǐng)聯(lián)系qq：1070491083。
