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什么是個人信用評估，個人信用評估 - 住房公積金
2017-04-26 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:什么是個人信用評估，個人信用評估,什么是個人信用評估，個人信用評估。貼息申請人在貼息審核時須提供由北京市住房貸款個人信用信息服務(wù)中心出具的《個人信用評估報告》。《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%;…
什么是個人信用評估，個人信用評估。貼息申請人在貼息審核時須提供由北京市住房貸款個人信用信息服務(wù)中心出具的《個人信用評估報告》。《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30% ; AA級的可上浮15%。
住房公積金貸款的申請人，在貸款審核時，須提供北京市住房貸款個人信用信息服務(wù)中心出具的《個人信用評估報告》。
為了防范貸款風(fēng)險，保護(hù)最廣大公積金繳存人的利益，同時，也是為了幫助確定您的貸款金額，所以，一定要做評估。一般來說，申請公積金貸款時涉及的評估主要包括個人信用評估和抵押物評估。
建立個人信用機(jī)制是要鼓勵守信的人，如果您的信用好，買房還可以省錢：若《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級或AA級，則貸款金額可以在依據(jù)目前計算方式計算出的可貸金額基礎(chǔ)之上上浮30％或15%，并只需交納95％或98％的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。比如，根據(jù)您公積金的繳存狀況，您只可申請到20萬元的貸款，但若是您的個人信用等級為AAA級，那么，您最高的貸款金額可在20萬元的基礎(chǔ)上多貸20萬元的30%，即可以貸到26萬元。目前，做個人信用評估不收取費(fèi)用。
如果您購買的是商品房或二手房等其他房屋時，還須評估機(jī)構(gòu)對所抵押房屋進(jìn)行評估，抵押物評估是對產(chǎn)權(quán)的合法性、抵押物的價值進(jìn)行評估。產(chǎn)權(quán)的合法性關(guān)系到您是否可以取得產(chǎn)權(quán)證，以及在取得產(chǎn)權(quán)證后能否成功地辦理抵押登記手續(xù)；抵押物的價值評估則可以幫助確定您的貸款額度。如果抵押物評估結(jié)論為不合格，則不予發(fā)放貸款。一般來說，評估機(jī)構(gòu)要收取一定的評估費(fèi)用。
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