0571-22931819
長春二手房公積金貸款額度放寬至評估值的70% - 住房公積金
2017-04-29 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:長春二手房公積金貸款額度放寬至評估值的70%,新文化報訊：在長春工作的齊女士，去年年末看中了位于長春市南關(guān)區(qū)的一套二手房，為了省錢，她決定用公積金貸款買這套房。咨詢了長春市住房公積金管理中心后，齊女士了解到，由于她準(zhǔn)備買的二手房房齡已經(jīng)8年，按照…
新文化報訊： 在長春工作的齊女士，去年年末看中了位于長春市南關(guān)區(qū)的一套二手房，為了省錢，她決定用公積金貸款買這套房。咨詢了長春市住房公積金管理中心后，齊女士了解到，由于她準(zhǔn)備買的二手房房齡已經(jīng)8年，按照規(guī)定其公積金貸款額度最多只有評估價格的60%，這樣的話齊女士手中的現(xiàn)金還差一些，不夠支付該二手房除貸款以外的費用。不過，記者近日從長春市住房公積金管理中心了解到，對于購買房齡10年以內(nèi)的二手房，貸款額度放寬至房屋評估值的70%，即最高貸款額度比原來提高了10%，按照這條新規(guī)，齊女士就不用再為購買這套二手房而發(fā)愁了。
據(jù)齊女士介紹，她所購買的這套二手房評估價格60萬元左右，按照60%的貸款額度計算，她最多只能公積金貸款36萬元，而她與該二手房房主實際達(dá)成的成交價格約為68萬元，因此她自己就需要準(zhǔn)備32萬元，而齊女士手中目前僅有約27萬元。但是，如果按照貸款額度為房屋評估值的70%計算，則齊女士最多可以公積金貸款42萬元，她自己還需要向賣方支付26萬元即可，這完全就在齊女士的經(jīng)濟承擔(dān)范圍之內(nèi)了。
長春市住房公積金管理中心的相關(guān)工作人員向記者表示，按照以往的規(guī)定，房齡在5年以內(nèi)的二手房，其公積金貸款最高額度可以是房屋評估值的60%，房齡在5年以上的最高額度則是50%。而現(xiàn)在的新規(guī)定，對于購買房齡10年以內(nèi)的二手房，貸款額度放寬至房屋評估值的70%，即最高貸款額度比原來提高10%~20%。長春市某大型房產(chǎn)中介公司的李經(jīng)理向記者表示，新的住房公積金貸款政策在很大程度上有利于二手房市場的買賣?！澳壳岸址渴袌龅闹髁Τ山粦粜椭饕强們r五六十萬元以內(nèi)的小戶型，甚至是一些售價只有二三十萬元的小房子。而購買這些二手房的人群其手中的資金也都不是十分寬裕，有時差個幾萬塊錢就能難住他們，讓他們與一套房子失之交臂?！崩罱?jīng)理說，“如果現(xiàn)在二手房公積金貸款的額度最高能夠達(dá)到評估值的70%，對于緩解這些購房者的經(jīng)濟壓力有很大的幫助，也會促進二手房市場的買賣與繁榮?！?/span>
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
