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合肥市公積金中心已發(fā)放貸款31億元 - 住房公積金
2017-05-01 08:00:02
無憂保
【導讀】:合肥市公積金中心已發(fā)放貸款31億元,合肥市公積金中心已發(fā)放貸款31億 今年截至目前，合肥市公積金中心已共受理貸款申請40億元，發(fā)放貸款31億元，全市存貸比已達86%，其中市本級已遠超出警戒線指標。 賣房者多有些等不及 炒金如何賺錢專家免費指…
合肥市公積金中心已發(fā)放貸款31億今年截至目前，合肥市公積金中心已共受理貸款申請40億元，發(fā)放貸款31億元，全市存貸比已達86%，其中市本級已遠超出警戒線指標。
賣房者多有些等不及
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1234家住新站區(qū)的劉先生，孩子明年要上小學，決定在市區(qū)某小學附近買一套二手房，準備付款時，房主不愿意賣了，“房東說，如果我使用公積金買他的房子，他就不賣了?！?“我能理解買主的心情。但現(xiàn)在公積金從申請到提取，等個半年都是正常的。半年后房價也變了，我何不等半年之后再賣呢？”房主胡女士說，劉先生無奈決定商貸買房。
在合肥工作不久的齊先生，買房時也很糾結(jié)，“我去了幾家房屋中介，一說到公積金買房，對方告訴我說等個1年也是有可能的。還是不太想用商貸，等等再買房吧?！?據(jù)一家房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)經(jīng)理介紹，“公積金的審批時間不是一定的，每個人的情況都有所不同，貸款的數(shù)額越大可能審批的時間也需要越久?！庇浾邌栙J款30萬元呢？業(yè)務(wù)經(jīng)理說：“這個數(shù)額可能要等很長時間，半年應(yīng)該是有的。對方不一定等得及。需要進一步與別人溝通，但有一定難度?！?政務(wù)區(qū)某樓盤一位銷售人員告訴記者，使用公積金買房的話，購買難度會比較大?！吧踔量赡軙簳r無法將房子賣給您。對不起?！边@位銷售人員解釋，公積金每月都有固定的指標。如果寬松時，樓盤會通知相應(yīng)的客戶及時來辦理。如果實在有困難，就希望盡量選擇商貸，或者由個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款。
不少樓盤支持公積金
盡管因為輪候制，賣方有些等不及，但是目前合肥不少樓盤依然是支持公積金貸款的。
據(jù)統(tǒng)計，截至目前，合肥九大片區(qū)共有120家樓盤依舊支持公積金貸款業(yè)務(wù)，這與2011年的43家樓盤支持公積金貸款相比，增加了將近三倍。目前合肥市公積金管理中心已經(jīng)對支持公積金貸款的樓盤在官方網(wǎng)站上進行了公示，方便購房者及時查詢。 “開發(fā)商第一天申請，基本上在第二個工作日公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤名單匯總就能查到?！焙戏适泄e金管理中心工作人員表示。
據(jù)介紹，由于前期樓市持續(xù)火熱，合肥市公積金的月提取及貸款申請激增，這才使得公積金貸款資金不足。因此從7月初開始，合肥市公積金貸款實施輪候制。公積金管理部門對每月放貸量實行總量控制。一旦放完，市民要排隊等候下月指標。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2012年合肥市住房公積金貸款出現(xiàn)爆發(fā)式增長達到45億元，比2011年增加25億元，增幅達126%。2013年這一趨勢繼續(xù)加劇，尤其今年3、4月份。受新“國五條”影響，貸款出現(xiàn)超常增長。截至目前，合肥市公積金中心已共受理貸款申請40億元，發(fā)放貸款31億元，全市存貸比已達86%，其中市本級已遠超出警戒線指標。
目前，合肥市實行“公積金貸款輪候制”，而這是資金壓力過大情況下，最大限度滿足職工購房融資需求的手段。
一位業(yè)內(nèi)人士表示，“輪候制”向中低收入家庭住房公積金提取傾斜，避免因資金不足造成住房公積金貸款停滯而給合肥房地產(chǎn)市場帶來不利影響，同時堅持二手房、商轉(zhuǎn)公、新建商品房優(yōu)先發(fā)放原則，既可以不縮小職工購房融資的覆蓋面，又能有效保障職工按時收房。元
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