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2015住房公積金貸款買房指南 - 住房公積金
2017-05-08 08:00:02
無憂保
公積金貸款買房流程
第1站
需要具備以下條件
必須是企業(yè)或事業(yè)單位正式職工;
2.在貸款前,須連續(xù)繳存住房公積金一年以上;
3.具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金，作為購房的首付款。其中包括公積金提取。
第2站
貸款前需要準(zhǔn)備
找所在單位的房產(chǎn)員辦理提取公積金手續(xù)，去之前帶全以下資料：
結(jié)婚證(已結(jié)婚的必須帶);
2.身份證;
3.購房合同;
4.開發(fā)商開的證明;
5.房產(chǎn)員審核后，領(lǐng)取公積金支取單。
第3站
辦理公積金轉(zhuǎn)賬手續(xù)(付首付)
拿公積金支取單到住房公積金管理中心;
2.排號辦理公積金支取手續(xù)，需要準(zhǔn)備以下材料：
①身份證;②開發(fā)商開的證明;③購房合同(合同復(fù)印一份); 3.住房公積金管理中心審核后，辦理公積金轉(zhuǎn)賬手續(xù)，3天內(nèi)會(huì)將資金打到開發(fā)商賬戶里，到開發(fā)商處領(lǐng)取收據(jù)，首付完成。
第4站
貸款所需資料
戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);
2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復(fù)印2份);
3.申請人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);
4.商品房購房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);
5.首付收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)。
注：
①借款年限最長不能超出退休年限;
②未婚的要到公證處做單身公正，離異的出具單身證明;
③交完首付余下的70%都可以貸款;
④貸款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。
第5站
在“貸款受理”窗口交貸款資料
第6站
等通知、簽合同、交擔(dān)保費(fèi)
借款人夫妻雙方持身份證原件;
2.一張建行儲蓄卡;
3.復(fù)印件(必須是借款人本人)。
第7站
等通知放款所需材料
借款本人持身份證原件;
2.住房公積金借款合同原件。
注意事項(xiàng)
1.辦理申請，簽合同(借款合同)時(shí)，夫妻雙方必須同時(shí)到場; 2.提前還款必須滿一年以后辦理。
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