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漳州個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算 - 住房公積金
2017-05-11 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:漳州個(gè)人公積金貸款額度是多少？漳州個(gè)人公積金貸款額度怎么算？金投保險(xiǎn)網(wǎng)小編表示，可貸額度為借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人在可貸期限內(nèi)公積金繳存總和的兩倍，但不得超過(guò)最高限額。
漳州個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算
中國(guó)社保網(wǎng)小編表示，漳州個(gè)人公積金貸款金額的核定：可貸額度為以下幾項(xiàng)計(jì)算的最低值。
（1）現(xiàn)行貸款最高限額：?jiǎn)温毠ぷ罡哔J款額度為30萬(wàn)元，雙職工最高貸款額度為50萬(wàn)元。
（2）借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人在可貸期限內(nèi)公積金繳存總和的兩倍以內(nèi)。其中可貸年限為申請(qǐng)人離退休的年限，離退休的年限大于20年的按20年計(jì)算，離退休的年限小于20年的按實(shí)際年限計(jì)算。
（3）購(gòu)買(mǎi)商品房可貸額＝總房?jī)r(jià)－首付款（建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于總房?jī)r(jià)20%；建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。）－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額；購(gòu)買(mǎi)二手房可貸額＝契稅計(jì)稅價(jià)格的60%－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額； 建造、翻建、大修自住住房可貸額＝總價(jià)款70%－申請(qǐng)人及共有權(quán)人提取的住房公積金金額。
（4）還貸占比不得超過(guò)50%｛還貸占比＝月還款額/家庭月收入（收入以具結(jié)書(shū)為依據(jù)）×100%｝。
公積金小知識(shí)：
可貸額度為借款人及其房產(chǎn)共有權(quán)人在可貸期限內(nèi)公積金繳存總和的兩倍，但不得超過(guò)最高限額。
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