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公積金小知識(shí):二手房公積金貸款首付怎么算？ - 住房公積金
2017-05-12 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:二手房公積金貸款首付怎么算？房齡說了算。
二手房貸款首付怎么算？
二手房公積金貸款首付多少?房齡說了算。買二手房用公積金貸款，二手房公積金貸款首付的比例和房齡有關(guān)。房齡在10年以下的首付最少3成；房齡在10年以上的首付最少4成；而在此基礎(chǔ)上，貸款年限和房齡加在一起不能超過30年。同樣，二手房公積金貸款首付也遵守如果是首套，二手房貸款首付30%，如果是二套，貸款首付比例70%左右的規(guī)則。北京二手房公積金貸款首付最低20%，但請(qǐng)注意是評(píng)估值、成交價(jià)、完稅價(jià)格中最低值的20%。
二手房首付款的公式
首付款=總價(jià)-評(píng)估價(jià)×面積×一次購房0.7（二次購房0.5）
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