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委員建議：公積金貸款上限50萬(wàn)元 - 住房公積金
2017-05-12 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
【導(dǎo)讀】:在今年市政協(xié)十一屆五次會(huì)議上提交的第206號(hào)提案，建議適當(dāng)提高我市住房公積金個(gè)人委托貸款額度。昨日 ，市住房公積金管理中心在提案面對(duì)面辦理活動(dòng)上給予回復(fù)：結(jié)合公積金政策的運(yùn)行及柳州實(shí)際 ，目前還暫不宜調(diào)整貸款上限。不過(guò) ，下一步將根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展 、
在今年市政協(xié)十一屆五次會(huì)議上提交的第206號(hào)提案，建議適當(dāng)提高我市住房公積金個(gè)人委托貸款額度。昨日 ，市住房公積金管理中心在提案面對(duì)面辦理活動(dòng)上給予回復(fù)：結(jié)合公積金政策的運(yùn)行及柳州實(shí)際 ，目前還暫不宜調(diào)整貸款上限。不過(guò) ，下一步將根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展 、繳存人需求等方面 ，適時(shí)提請(qǐng)管委會(huì)對(duì)貸款上限作出調(diào)整。
提案指出，無(wú)論是貸款還是提取還貸 ，公積金對(duì)普通市民的住房消費(fèi)支付力度之大毋庸置疑。為讓更多普通職工圓住房夢(mèng) ，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān) ，應(yīng)適當(dāng)提高貸款額度 ，特別是針對(duì)購(gòu)買(mǎi)第一套自住住房的家庭予以支持。建議住房公積金個(gè)人委托貸款額度提高至50萬(wàn)元。
市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù) ，根據(jù)住房剛性需求不斷加大，職工購(gòu)房愿望強(qiáng)烈的實(shí)際 ，我市于2013年6月正式實(shí)施“貸款新政”，即將公積金個(gè)人貸款上限上調(diào)至40萬(wàn)元。效果初步體現(xiàn) ，當(dāng)年下半年發(fā)放個(gè)貸52871.4萬(wàn)元 ，同比增長(zhǎng)65.3％ ，為支持職工購(gòu)房 、解決住房困難發(fā)揮了重要作用。
從目前柳州現(xiàn)實(shí)房?jī)r(jià)來(lái)看 ，尚無(wú)調(diào)整貸款上限的必要。該負(fù)責(zé)人舉例 ，以購(gòu)買(mǎi)第一套面積為90平方米普通自住住宅的職工家庭為服務(wù)重點(diǎn) ，以2013年我市商品房銷(xiāo)售均價(jià)5990.4元/平方米為基價(jià) ，一套上述住房房款約為54萬(wàn)元 ，除購(gòu)房人應(yīng)自行支付的首付款外 ，40萬(wàn)元的貸款上限可滿(mǎn)足多數(shù)職工家庭購(gòu)房余款需求 ，2014年以來(lái)我市商品房均價(jià)穩(wěn)中有進(jìn)至6000元/平方米左右 ，增幅對(duì)職工購(gòu)房影響不大 ，貸款上限無(wú)需調(diào)整。此外，從維持資金平衡需要 ，確保向購(gòu)房職工提供所需的貸款支持 ，防范“無(wú)錢(qián)可貸”風(fēng)險(xiǎn) ，目前也不宜再提高貸款上限。
該負(fù)責(zé)人表示，下一步，將根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展、繳存人需求以及中心資金能力的變化，適時(shí)對(duì)貸款上限作出調(diào)整 ，使公積金更多更公平惠及全體繳存人。
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