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武漢住房公積金提取憑證及所需資料 - 住房公積金
2017-05-14 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:武漢住房公積金提取憑證需要哪些？職工及配偶有下列住房消費情形之一，且未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
武漢住房公積金提取憑證及所需資料
【住房消費類提取】
職工及配偶有下列住房消費情形之一，且未申請住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，可以提取本人及配偶個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額（不含百元以下金額）：
1、購買首套自住住房、未全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
職工購買首套自住住房尚未全額付清購房款的（不含二手房、外地購房），可以轉(zhuǎn)賬的方式提取本人及配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。
辦理本項提取手續(xù)所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人的身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）售房單位名稱、行號及收款賬號；
（5）首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；
（6）購房相關(guān)要件（購商品房、經(jīng)濟適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購房合同；購房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購房協(xié)議，購省直房改房的需持資金審批表及購房協(xié)議；購集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購房協(xié)議）原件及復(fù)印件。
注：（1）此項轉(zhuǎn)賬提取的有效時間，以簽訂購房合同或購房協(xié)議之日起6個月內(nèi)或至購房合同或購房協(xié)議上約定的最后付款日期止，辦理轉(zhuǎn)賬提取1次。
（2）職工及配偶如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總價的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可選擇憑兩證辦理提取或償還商業(yè)貸款辦理提取，兩種方式任選一種，提取方式確定后，不得進行調(diào)整。
2、購買首套自住住房、已全額付清購房款的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
◆購買一手房
職工以自有資金全額付清首套自住住房購房款的，可憑購房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；
（5）全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
◆購買二手房
職工購買首套自住住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計稅房價的總價。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）過戶后的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件；
職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。
注：（1）職工及配偶購買首套自住住房，且《房屋所有權(quán)證》上登記時間在2014年1月1日以后的，可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價。
（2）《房屋所有權(quán)證》上登記時間在2010年3月8日—2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記購房提取信息的，或職工及配偶未辦理購房提取登記的，仍可每3年辦理1次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
（3）在2010年3月8日—2013年12月31日期間，職工或配偶任何一方已在武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)登記過購房轉(zhuǎn)賬提取信息，且職工及配偶轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購房總價70﹪的，在首次轉(zhuǎn)賬提取滿3年后，可憑購房相關(guān)要件每3年辦理一次提取，累計提取的總金額不得超過購房總價的70﹪。
（4）首次選擇憑兩證辦理提取的，再次辦理時不能選擇償還商業(yè)貸款方式提取。
3、購買改善性住房，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
◆購買一手房
職工及配偶購買改善性住房為一手房的，可憑購房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）首套住房和改善性住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；
（5）改善性住房全額購房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。
◆購買二手房
職工及配偶購買改善性住房為二手房的，可憑過戶后的購房相關(guān)要件，每3年辦理1次提取。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）首套住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；
（5）改善性住房的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、完稅契稅發(fā)票原件及復(fù)印件；
職工以電子轉(zhuǎn)賬方式繳納契稅的需提供《武漢市房屋交易稅費繳款通知單》和《中華人民共和國稅收電子轉(zhuǎn)賬專用完稅證》。
注：（1）職工或配偶在2014年1月1日以后購買改善性住房，可憑兩證每3年辦理1次提取，累計提取的總金額為：（140平房米-職工家庭首套住房面積）×第二套住房購房單價，且不超過改善性住房購房總價。
（2）職工及配偶購買改善性住房辦理提取的，應(yīng)到管理中心及其分支機構(gòu)進行資格認定；經(jīng)認定符合條件，方可辦理提取審核手續(xù)。
（3）職工及配偶在享受“首套住房”提取政策的同時，又購買了一套符合“改善性住房”提取政策的住房，應(yīng)先辦理“首套住房”的提取，待提取額度達到政策規(guī)定的限額后，再辦理“改善性住房”提取。
4、購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次（轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。
◆本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：
（1）貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（5）借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折（卡）原件及復(fù)印件。
◆非本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：
（1）貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
（4）借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折（卡）原件及復(fù)印件；
（5）《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》復(fù)印件（抵押銀行蓋章）。
注：（1）首次辦理提取時，提取申請人的住房公積金繳存銀行須提供《個人信用報告》。
（2）首次選擇提取住房公積金償還商業(yè)貸款的，再次辦理時不能選擇兩證的方式辦理提取。
5、建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）建造住房的，需提供市、區(qū)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》原件及復(fù)印件；
（5）翻建、大修住房的，需提供市、區(qū)房屋安全鑒定部門出具的《房屋安全鑒定書》和《危險房屋通知書》原件及復(fù)印件、以及《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》的原件及復(fù)印件；
（6）施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。
注：本項提取的有效時間，可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險房屋通知書》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。
6、通過市場租賃方式依法租賃住房、且每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入20%的（按照職工夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和計算），應(yīng)在房屋租賃協(xié)議簽訂的承租期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內(nèi)租賃費用扣除同期家庭工資收入20%后的差額部分，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計不超過800元。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）市房產(chǎn)部門出具的無職工夫妻二人名下自有產(chǎn)權(quán)住房的證明；
（5）單位出具的職工租房情況證明、與出租人簽訂的房屋租賃協(xié)議；
（6）房產(chǎn)部門統(tǒng)一核發(fā)的房屋租賃證、房屋租賃手續(xù)費發(fā)票以及房租繳費收據(jù)。
7、租賃本市政府廉租住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
可在租賃期內(nèi)每年提取住房公積金1次，職工及配偶提取金額合計不得超過承租期內(nèi)的房屋租賃費用。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）市、區(qū)房產(chǎn)部門核發(fā)的《廉租住房租約》及市房產(chǎn)部門出具的無職工夫妻二人名下自有產(chǎn)權(quán)住房的證明、房租繳費收據(jù)；
（5）戶口所在地的街道辦事處證明；
（6）家庭成員（職工、配偶及子女）收入證明。
8、低收入無房職工提取住房公積金支付房租的辦理手續(xù)。
低收入職工及配偶無房，且未使用過住房公積金購房的，正常繳存滿12個月后，可每年提取一次支付房租。
◆無房單身職工
月收入在1300元以下（含1300元）,提取額為本人一年內(nèi)繳存的住房公積金（月繳存額×12個月）。
月收入在1300元-1900元之間（含1900元），提取額為一年內(nèi)繳存住房公積金中的職工繳存部分（月繳存額×12個月÷2）。
◆無房雙職工
月收入在2600元以下（含2600元），提取額為本人一年內(nèi)繳存的住房公積金（月繳存額×12個月）；
月收入在2600元-3800元之間（含3800元），提取額為一年內(nèi)繳存住房公積金中的職工繳存部分（月繳存額×12個月÷2）。
辦理本項提取所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）職工及配偶在本市房產(chǎn)主管部門的房屋權(quán)屬登記信息查詢結(jié)果無住房登記記錄的證明原件及復(fù)印件（出具證明之日起一個月內(nèi)有效）；
（5）單身職工需提供民政部門無婚姻登記記錄查詢證明原件（出具證明之日起一個月內(nèi)有效）；已婚職工需提供配偶身份證、結(jié)婚證或戶口簿（職工與配偶在同一戶口薄登記的）原件及復(fù)印件。
注：（1）職工月收入以武漢住房公積金信息管理系統(tǒng)中計算住房公積金繳交額的工資為準（繳存住房公積金的工資基數(shù)）；
（2）已婚職工只有單方繳存公積金的，按單職工核定月收入和支取額度；
（3）符合提取條件的職工如有住房公積金貸款購房的需求，可結(jié)合自身實際情況選擇是否提?。ㄎ錆h地區(qū)現(xiàn)行住房公積金貸款政策，職工住房公積金貸款額度與個人繳存余額等掛鉤）。
友情提示：以上6-8項租房提取，只能在一年內(nèi)選擇其中一項提取方式。
【其它類提取】
職工及配偶有下列情形之一，且無尚未結(jié)清的住房公積金貸款的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）勞動、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達到國家規(guī)定的法定退休年齡（男職工60周歲、女職工55周歲），并由所在單位勞動人事部門出具證明。
2、職工完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）市級以上醫(yī)院出具的喪失勞動能力的傷殘證明原件及復(fù)印件；
（5）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
3、外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
4、職工因出境定居或戶口遷出本市銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）戶口遷出本市的，需提供公安機關(guān)出具的戶口遷出證明；出境定居的，需提供戶口注銷證明或移民簽證；
（5）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
5、與所在單位終止勞動關(guān)系時男職工年滿50周歲、女職工年滿45周歲，或者與所在單位終止勞動關(guān)系時，職工個人賬戶余額在1000元以下（含1000元）銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
6、個人賬戶集中托管滿2年仍未重新就業(yè)職工銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）本人身份證原件及復(fù)印件；
（2）《武漢住房公積金集中托管憑證》。
7、職工家庭享受城市居民最低生活保障銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）本人或配偶的《武漢市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件；
（5）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
8、職工因考取全日制大學（含研究生）辭職讀書銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）正規(guī)錄取通知書原件及復(fù)印件；
（5）與單位終止勞動關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。
9、職工在職期間死亡或者被宣告死亡，其繼承人或受遺贈人銷戶提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）死亡或被宣告死亡職工住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（3）職工死亡證明或被宣告死亡的法律文件原件及復(fù)印件；
（4）繼承人或受遺贈人的個人合法身份證明、結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件；繼承人或受遺贈人為無（或限制）民事行為能力人的，應(yīng)由監(jiān)護人憑其監(jiān)護人身份證明申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金；
（5）繼承人或受遺贈人需提供公證機關(guān)出具的公證書或人民法院裁定書的原件及復(fù)印件。
上述“1-9”提取事由，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
10、繳存職工、配偶及繳存職工父母、配偶父母、子女因重大疾病造成家庭生活特別困難提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）市級以上醫(yī)院證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專用章）；
（5）【大病提取公積金】經(jīng)醫(yī)保部門年審的重癥病歷，[重癥范圍包括：慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術(shù)后抗排異；惡性腫瘤（含白血?。?；慢性重癥肝炎、肝硬變]；
（6）住院專用收據(jù)（加蓋醫(yī)院收費專用章）；
（7）單位及街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明；
（8）職工本人及配偶的結(jié)婚證；
（9）戶口簿（職工與配偶、子女、職工父母及配偶父母不在同一戶口簿登記的，其關(guān)系的認定由戶口所在地公安部門或公證部門出具證明）。
注：本項提取的有效時間，應(yīng)在住院期間或出院之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額（不含百元以下金額）不得超過個人實際支付的醫(yī)療費用總額（扣除單位報銷或醫(yī)保支付部分）。
11、職工家庭遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難提取住房公積金所需資料：
（1）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》和《武漢住房公積金提取憑證》；
（2）本人身份證原件及復(fù)印件；
（3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
（4）居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明、職工單位證明；
（5）結(jié)婚證、戶口簿的原件及復(fù)印件。
注：本項提取的有效時間，應(yīng)在事故、災(zāi)難發(fā)生之日起6個月內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額（不含百元以下金額）不得超過個人實際承擔的損失總額（扣除各項保險賠付部分）。
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