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住房公積金的幾種用法介紹 - 住房公積金
2017-05-14 08:00:01
無憂保
【住房消費用途篇】
用法一：購房
1.不貸款購房可一次性提取
購買自有住房且未使用住房貸款，職工及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且提取金額不超過購房價款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過購房價款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，未使用住房貸款的，共同購房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
2.商業(yè)貸款購房可提取用于首付
使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠彿亢贤騾f(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且不超過購房首付款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款后的金額)。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金，其他購房人不能提取住房公積金。
3.商業(yè)貸款購房可提取償還本息
償還商業(yè)銀行個人住房貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛〗杩詈贤s定的貸款到期當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。職工與配偶、未成年子女之外的其他人共同購房，使用商業(yè)銀行個人住房貸款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公積金(提取人應與辦理該貸款首付款一次性提取的職工一致)，其他購房人不能提取住房公積金。
4.公積金(組合)貸款購房可提取償還本息
償還個人住房公積金(組合)貸款本息的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛≠J款結清當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。
用法二：建造、翻建、大修住房
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮?含當月)的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。
提取資料
1.建造、翻建住房的應提供以下證明資料及一份復印件：
(1)土地證明：集體土地使用證或建設用地許可證;
(2)建房翻建證明文件，包括建設工程規(guī)劃許可證或準建證;
(3)建房、翻建住房的工程預算;
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
2.大修住房的應提供以下證明資料及一份復印件：
(1)土地證明：集體土地使用證或建設用地許可證;
(2)大修住房鑒定證明;
(3)大修工程預算;
(4)農(nóng)業(yè)戶籍戶口簿。
用法三：租房
1.支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租
支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額合計不超過減除政府補貼后已支付的經(jīng)濟租賃房房租。
2.支付市場租房房租提取
職工在本市租賃住房用于自住、已支付房租，且符合以下條件之一的，職工及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金：
a。本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄;
b。經(jīng)國土房管部門認定具備享受廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經(jīng)濟租賃住房租房補貼資格。
職工及配偶可每季度提取一次住房公積金，每次提取金額合計不超過一個季度的房租且不超過提取限額。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公積金。職工及其配偶同時租住兩套(含兩套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公積金。
用法四：提取父母住房公積金購房
未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。
職工于2012年5月1日(以合同簽定日為準)以后購買經(jīng)濟適用住房、限價商品住房或首套住房(即本人及配偶名下無房，且沒有住房貸款記錄，購買商品住房或私產(chǎn)房)，且未使用住房貸款的，購房人中的一人及配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金金額，且合計不超過購房的價款(購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額)。
【非住房消費用途篇】
用法五：銷戶提取全部余額
職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛∽》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶全部余額，并注銷個人住房公積金賬戶：
(一)離、退休的;
(二)農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的;
(三)到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;
(四)完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關系的。
(五)領取失業(yè)保險金的;
(六)被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
(七)住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的;
(八)到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的。
用法六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂?
職工被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額。
用法七：治療重大疾病
家庭成員(包括職工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(包括心肌梗死;尿毒癥;白血病;肝硬化;再生障礙性貧血;風心二狹二閉;腦血管畸形;腦血管意外;壞死性腸梗阻;肝萎縮;嚴重復合性外傷;嚴重電擊傷;各種癌性病變;重大器官移植;冠狀動脈搭橋術;心臟瓣膜手術;主動脈手術;良性腦腫瘤;嚴重阿爾茨海默病;嚴重帕金森病;嚴重Ⅲ度燒傷;嚴重原發(fā)性肺動脈高壓;嚴重運動神經(jīng)元病)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，申請日期應在出院之日起一年內(nèi)，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
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