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南昌住房公積金貸款額度期限及利率 - 住房公積金
2017-05-15 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:公積金貸款額度由管理中心依據(jù)借款人所購(gòu)（建）房屋區(qū)域、房?jī)r(jià)、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定，且應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定。
南昌住房公積金貸款額度、期限及利率
公積金貸款額度由管理中心依據(jù)借款人所購(gòu)（建）房屋區(qū)域、房?jī)r(jià)、公積金繳存狀況、公積金賬戶余額、還款能力等情況綜合確定，且應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定：
（一）公積金貸款額度不超過(guò)規(guī)定的貸款最高限額；
（二）首付款或自有資金不得低于規(guī)定的首付款比例。
本條款中的首付款比例、公積金貸款最高限額，由管理中心擬定，報(bào)經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
公積金貸款期限應(yīng)符合以下規(guī)定：
（一）購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)二手房或建造、翻建、大修自住住房的，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)20年（二手房同時(shí)不超過(guò)所購(gòu)房的剩余房齡）；
（二）公積金貸款期限加借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡不能超過(guò)借款人法定退休年齡后5年。
公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內(nèi)如遇國(guó)家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整。
公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算；公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于次年的1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
【中國(guó)社保網(wǎng)提醒】2013年南昌社保和住房公積金繳費(fèi)基數(shù)上下限及比例是多少？2013年南昌市五險(xiǎn)一金繳納比例及繳納基數(shù)是什么？中國(guó)社保網(wǎng)小編為您解答。
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