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六安住房公積金提取材料和提取額度 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:六安住房公積金提取材料和提取額度：提取金額為購(gòu)房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶余額；購(gòu)房人，產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)。
六安住房公積金提取材料和提取額度
（一）購(gòu)買商品住房（一次性提?。?
必備材料
1、購(gòu)房合同、首付款票據(jù)原件及復(fù)印件和客戶購(gòu)房合同的備案號(hào)；
2、所購(gòu)住房《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；
3、購(gòu)買本市行政區(qū)域以外的商品住房需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》和《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；
4、 提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
提取金額為購(gòu)房合同簽定或《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理當(dāng)月之前（含當(dāng)月）個(gè)人住房公積金賬戶余額；購(gòu)房人、配偶及產(chǎn)權(quán)共有人合計(jì)提取額不得超過所購(gòu)房屋總價(jià)。
（二）建造、翻建、大修自住住房
必備材料
1、職工建造自住住房：應(yīng)由國(guó)土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的建造自住房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付建房款或購(gòu)買建筑材料發(fā)票；
2、職工翻建自住住房：原《房地產(chǎn)權(quán)證》、國(guó)土部門出具的土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃管理部門出具的翻建房的相關(guān)批準(zhǔn)文件、支付翻建房款或購(gòu)買建筑材料發(fā)票；
3、職工大修自住房：大修房《房地產(chǎn)權(quán)證》；建設(shè)部門出具的《房屋維修證》，影像資料，房屋大修預(yù)算表,并要現(xiàn)場(chǎng)查看（房屋大修，指平房、頂樓，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件）；
4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
截至工程相關(guān)票據(jù)日期的職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出票據(jù)金額。
（三）拆遷安置自住房（一次性提取）
必備材料
1、《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》、《房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)證明書》，部分縣可用房屋產(chǎn)權(quán)證明材料包括公證書原件及復(fù)印件；
2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、相關(guān)提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
截至拆遷安置協(xié)議簽發(fā)日期職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出拆遷安置應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款。
（四）購(gòu)買二手自住房（一次性提取）【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】
必備材料
1、已過戶的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;
2、《中華人民共和國(guó)契稅完稅證》原件及復(fù)印件；
3、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及產(chǎn)權(quán)共有人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
截至《房地產(chǎn)權(quán)證》辦理日期前職工個(gè)人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，合計(jì)提取額不得超出所購(gòu)房屋總價(jià)。
（五）離休、退休
必備材料
1、離(退)休證或離(退)休審批文件(表) 原件及復(fù)印件；
2、提取人身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。
（六）職工調(diào)出本行政區(qū)域或出境定居
必備材料
1、職工調(diào)離本市需提供有關(guān)調(diào)動(dòng)文件或調(diào)往所在地住房公積金管理中心提供的職工繳存住房公積金證明材料（個(gè)人繳存住房公積金信息并加蓋調(diào)往所在地住房公積金管理中心公章）；
2、職工出境定居的，需提供簽證或出境定居證明原件及復(fù)印件；
3、提取人身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。
（七）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年且未再就業(yè)
必備材料
1、本地職工失業(yè)或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年且未再就業(yè)的，需提供勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件；
2、外地在本市務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)合同，需提供勞動(dòng)部門簽發(fā)的失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件；本人戶口簿或戶籍證明原件及復(fù)印件；
3、提取人身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。
（八）職工在職期間死亡或被宣告死亡
必備材料
1、死亡職工所在單位的證明；
2、死亡職工公積金提取由所在單位住房公積金經(jīng)辦人辦理；
3、提供經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
死亡職工住房公積金個(gè)人賬戶的本息余額。
（九）償還住房貸款本息
1、償還商業(yè)銀行住房貸款本息
必備材料
1、住房按揭借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；
2、銀行出具的住房貸款現(xiàn)時(shí)余額清單；
3、個(gè)人還款存折原件、復(fù)印件或償還銀行貸款卡近期六個(gè)月償還貸款流水信息，并加蓋銀行業(yè)務(wù)章；
4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。
2、償還公積金貸款本息
必備材料
1、住房公積金借款合同（滿一年）原件及復(fù)印件；
2、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供相應(yīng)的結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件；
提取額度
首次提取住房公積金還貸應(yīng)在發(fā)放住房貸款一年后申請(qǐng)?zhí)崛?，以后每次申?qǐng)?zhí)崛?yīng)間隔12個(gè)月以上，提取額不得超過當(dāng)期還貸本息。
3、部分還款或提前結(jié)清住房貸款
必備材料
1、住房貸款合同原件及復(fù)印件；
2、提前結(jié)清商業(yè)銀行住房貸款需提供銀行出具的提前結(jié)清證明；部分提前還款需提供銀行還款證明；
3、提前結(jié)清公積金貸款或部分提前還款的需由公積金貸款部門提供借款提前還款通知單；
4、提取本人賬戶余額不足需提取配偶及共同還款人住房公積金的，需提供結(jié)婚證、被提取人身份證原件、復(fù)印件。
提取額度
只能提取至借款提前結(jié)清日期前的個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額，但不得超出結(jié)清還款金額。
（十）支付工作所在地自住房房租（租金不超過1500元/月）
必備材料
1、房地產(chǎn)管理局出具夫妻雙方無(wú)房證明；
2、房屋租賃合同、租金收據(jù)和稅務(wù)部門開具的繳納租金的稅務(wù)發(fā)票；
3、提取人身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
提取當(dāng)年房屋租金。
（十一）【大病提取公積金】職工患重大疾?。ㄒ淮钨M(fèi)用在5萬(wàn)元以上）
必備材料
1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開具的診斷證明書（出院小結(jié)）；
2、出院結(jié)算費(fèi)用發(fā)票；
3、單位出具并加蓋公章的家庭困難情況說明書；
4、提取人身份證原件及復(fù)印件。
提取額度
不得超過醫(yī)院發(fā)票總費(fèi)用扣除醫(yī)保承擔(dān)部分后的個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用。職工本人住房公積金賬戶內(nèi)提取額不足個(gè)人承擔(dān)部分的，可以提取其配偶、子女以及父母的住房公積金，但提取總額不得超過個(gè)人承擔(dān)部分的費(fèi)用。
辦理場(chǎng)所
市住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳，各縣、區(qū)管理部。
辦理要件
（一）請(qǐng)登錄六安市住房公積金網(wǎng)站并下載《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》一份，單位經(jīng)辦人員須在“提取申請(qǐng)表中提取人單位意見欄加蓋單位行政公章或財(cái)務(wù)章（如有預(yù)留印鑒須加蓋印鑒章），簽名，并留辦公室聯(lián)系電話，以便住房公積金管理部門辦理時(shí)核實(shí)；
（二）提取人攜帶相關(guān)資料的原件、復(fù)印件和填寫的《六安市職工住房公積金提取申請(qǐng)表》到住房公積金管理部門及開戶銀行辦理提取手續(xù)；
（三）本地新購(gòu)商品住房或房屋拆遷的須先將材料復(fù)印件送至各住房公積金管理部門，待與房產(chǎn)部門核查后通知提取人。
說明
1、提取個(gè)人住房公積金需本人辦理，若特殊情況，可委托本單位住房公積金經(jīng)辦人或配偶（需提供結(jié)婚證）辦理，除提供被提取人的有效身份證外，還須提供代辦人的有效身份證件以及被提取人簽名的授權(quán)委托書。
2、已辦理公積金貸款，其它資料不作為提取條件；
3、提取住房公積金償還住房貸款結(jié)清后《房地產(chǎn)權(quán)證》不作為提取依據(jù)。
4、提取個(gè)人住房公積金需持二代身份證，如持臨時(shí)身份證需本人持戶口簿來(lái)辦理。
5、辦理提取的，所有資料填寫必須清晰、準(zhǔn)確，不得涂改、寫簡(jiǎn)化字、重復(fù)描寫、字跡潦草，否則不予辦理。
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