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紹興住房公積金貸款申請有關(guān)政策 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:紹興住房公積金貸款申請有關(guān)政策：夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款；只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請。
紹興住房公積金貸款申請有關(guān)政策
一、申請住房公積金貸款應(yīng)具備的條件
1.具有本市戶口（包括暫住證、居住證）；
2.按不低于國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定最低比例連續(xù)繳存住房公積金并在六個(gè)月以上；
3.具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有償還貸款本息能力；
4.正在購買、建造、翻建或大修個(gè)人自住住房，并具有相關(guān)資料及證明；
5.同意以所購買、建造、翻建或大修的住房作為貸款的抵押物，并辦理其它相關(guān)手續(xù)；
6.夫妻雙方都能正常足額繳存住房公積金的，由夫妻任一方申請公積金貸款；只有一方正常繳存住房公積金的，必須由繳存人提出申請；共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人須為借款人配偶或借款人直系親屬；
7.“二手房”貸款，申請人須在房屋買賣交易完成后3個(gè)月內(nèi)申請公積金貸款；
8.申請人必須符合中心簽發(fā)的其他相關(guān)信貸政策法規(guī)【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，社保查詢】。
二、申請住房公積金貸款需提供的材料
1.購買商品房須提供資料
(1)借款人夫妻雙方身份證；
(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；
(3)借款人夫妻雙方收入證明；
(4)購買住房首期付款發(fā)票；
(5)《商品房購銷合同》；
(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
2.購買二手房須提供資料：
(1)借款人夫妻雙方身份證；
(2)借款人夫妻雙方戶口簿、婚姻證明；
(3)借款人夫妻雙方收入證明；
(4)房屋轉(zhuǎn)讓合同；
(5)《房屋所有權(quán)證》；
(6)《土地使用證》；
(7)《契證》；
(8)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
3.建造、翻建或大修住房須提供的資料：
(1)規(guī)劃、土管、建設(shè)部門批準(zhǔn)文件；
(2)《房屋所有權(quán)證》；
(3)《土地使用證》；
(4)建造、翻建、大修住房自籌資金證明；
(5)大修住房須提供房屋鑒定部門出具鑒定書；
(6)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
4.單身職工申請公積金貸款還須提供以下資料：
(1)未婚人員須要提供無婚姻登記記錄證明；
(2)離婚后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明、離婚證明；購房在離婚前的還須提供離婚協(xié)議書；
(3)喪偶后未再婚，須提供無婚姻登記記錄證明；房產(chǎn)證和購房合同的時(shí)間在喪偶之前的，申請人須提供產(chǎn)權(quán)公證書；
(4)住房公積金管理中心要求提供的其它資料。
5.以上資料均須提供原件及復(fù)印件（A4紙）。
三、借款人應(yīng)注意的事項(xiàng)
1、按期歸還貸款本息；
2、不提供虛假文件或資料；
3、未經(jīng)貸款人同意，不得將已設(shè)立抵押權(quán)的房地產(chǎn)拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或重復(fù)抵押；
4、逾期付息或逾期還貸，按人民銀行規(guī)定的罰息利率罰息。
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