0571-22931819
遂寧市住房公積金貸款條件及提供資料 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:遂寧市住房公積金貸款條件及提供資料。借款人必須是具有完全民事行為能力并按時、足額繳存住房公積金一年以上的自然人。借款人分為當?shù)亟杩钊撕彤惖亟杩钊藘煞N。
遂寧市住房公積金貸款條件及提供資料
借款人必須是具有完全民事行為能力并按時、足額繳存住房公積金一年以上的自然人。借款人分為當?shù)亟杩钊撕彤惖亟杩钊藘煞N。當?shù)亟杩钊耸侵妇哂兴鞂幨行姓爡^(qū)內(nèi)常住戶口或有效居留身份，且住房公積金繳存至市區(qū)縣住房公積金管理機構(gòu)（部）的自然人。反之，稱為異地繳存人。市內(nèi)跨行政區(qū)域的借款人，視同異地借款人。
借款人須同時具備以下條件【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】
具有常住戶口或有效居留身份的繳存人；連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；以家庭為單位未負有住房公積金貸款債務(wù)；具有購買或建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議，且首期付房款的金額不低于30%；申請人、借款人與購房人應(yīng)為同一人，或互為配偶；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期償還貸款的能力；有“中心”認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押；有足夠代償能力的法人或自然人作為還款保證人；辦理住房公積金提取需間隔時間不少于半年，才能再辦理貸款；“中心”要求具備的其他條件。
借款人應(yīng)向“中心”申請住房公積金貸款時提供以下書面材料：
（一）購買自住商品房期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房（含單位集資房）
1.申貸者與商品住房開發(fā)商(集資房單位）簽訂的房管部門備案購房合同原件。
2.首付30%以上房款的憑證原件。
（二）購買房齡20年內(nèi)存量商品住房（二手房）
1.需要交易存量商品住房房產(chǎn)證、土地證原件或復(fù)印件。
2.買賣雙方簽訂的存量商品住房交易合同。
3.首付30%以上房款的銀行劃轉(zhuǎn)憑證和賣房人的收款收據(jù)。
4.房屋所在地的建設(shè)部門提供的貸款所購房屋的竣工時間證明。
房齡在20年以上的二手房不再辦理公積金貸款。
（三）外地繳存者來遂購房
1.購買自住商品房期房、準現(xiàn)房、現(xiàn)房、存量房（二手房）對應(yīng)提供以上相關(guān)資料。
2.遂寧市轄區(qū)外申貸者需向放貸當?shù)毓e金管理機構(gòu)提供申貸者所在地的市住房公積金管理中心出具的《職工住房公積金異地繳存證明》；遂寧市轄區(qū)內(nèi)跨行政區(qū)域的申貸者需提供《職工住房公積金繳存證明》，由繳存人所在地的區(qū)縣住房公積金管理部出具。
（四）建造、翻建、大修自住住房
1.在城鎮(zhèn)國有土地上：①建造自住住房憑縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《國有土地使用證》。②翻建、大修自住住房憑縣（區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準文件。
2.在農(nóng)村集體土地上：①建造自住住房憑縣（區(qū)）及以上規(guī)劃、建設(shè)、土地管理部門批準文件和《集體土地使用證》。②翻建、大修自住住房憑縣（區(qū)）及以上房屋安全鑒定部門的鑒定報告、規(guī)劃及建設(shè)管理部門批準文件。
3.建造、翻建、大修自住住房工程造價及預(yù)算情況。
借款人辦理住房公積金貸款借款手續(xù)時，需要向銀行提供的資料由相關(guān)委托銀行確定。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
