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商洛住房公積金貸款條件及申報材料 - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:商洛住房公積金貸款條件及申報材料：公積金貸款對象為凡按《條例》已建立住房公積金制度的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的職工。
商洛住房公積金貸款條件及申報材料
辦理?xiàng)l件
公積金貸款對象。凡按《條例》已建立住房公積金制度的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的職工。
公積金貸款條件：
(1)具有本市常住戶口或有效長期居留身份證明；
(2）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；
(3)所在單位至貸款之日前，已按規(guī)定之時、足額做好住房公積金一定期限；
(4)能提供本人購買自用住房有效證明材料，并提供不低于總價30%的首付款證明；
(5)能提供貸款委托人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人，房產(chǎn)、國債、受托銀行定期存單，他人繳交的住房公積金作為擔(dān)保、本人工資領(lǐng)取權(quán)作擔(dān)保，也可用貸款委托人認(rèn)可的其它資金、資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押；
(6）貸款委托人規(guī)定的其它條件。
申報材料
【五險一金查詢，公積金查詢，社保查詢】借款人持單位證明到市住房公積金管理中心提出書面申請，按要求如實(shí)填寫個貸審批表，并提供以下資料：
1、借款人有效身份證和本市城鎮(zhèn)常住戶口證明或長期居留身份證明。
2、借款人婚姻證明材料及其配偶身份證明。
3、借款人和其配偶所在單位出具的固定經(jīng)濟(jì)收入證明；
4、購買住房的，提供已生效的購房合同協(xié)議，同時提供所購住房全部價款的30%的首期付款證明材料；
5、自建住房（包括翻建、增建的），應(yīng)提供計劃、規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件和土地、房管部門的土地使用證書和房產(chǎn)權(quán)屬證書。
辦事流程
1、貸款申請人持所在單位蓋章、法人簽字的《商洛市住房公積金個人住房貸款審批表》及相關(guān)資料，送市住房公積金管理中心審核，并接受誠信談話和貸款用途、風(fēng)險等方面的調(diào)查。
2、市住房公積金管理中心審核同意后，通知貸款申請人領(lǐng)取并簽訂《貸款合同》，借款人的貸款擔(dān)保人簽字、蓋章時，必須有市住房公積金管理中心派員在場。
3、市住房公積金管理中心完成審批及委托銀行等程序后，通知貸款申請人到市住房公積金管理中心辦理相關(guān)手續(xù)，然后持《委托貸款通知書》，到受托銀行辦理提取貸款手續(xù)。
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