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臨沂住房公積金提取額度怎么算？ - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:臨沂住房公積金提取額度：職工尚未還清公積金貸款的，其公積金賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還公積金貸款，剩余金額可提
臨沂住房公積金提取額度怎么算？
符合本辦法第四條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（十）項(xiàng)提取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部本息余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。職工尚未還清公積金貸款的，其公積金賬戶余額應(yīng)優(yōu)先用于償還公積金貸款，剩余金額可提取。
【補(bǔ)充說明】第四條 職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；
（七）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系的；
（八）職工死亡或被宣告死亡的；
（九）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；
（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；
（十一）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；
（十二）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢，大病提取公積金】職工購建、大修自住住房以千元為單位提取本人賬戶內(nèi)住房公積金存儲余額。符合銷戶條件的，可提取全部存儲余額。購建住房證明材料的截止時(shí)間按以下情況確定：
（一）購買商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷還建房），自購房合同（協(xié)議）生效之日起12個(gè)月內(nèi)辦理一次提取手續(xù)；
（二）購買二手房，自《房地產(chǎn)買賣契約》簽定生效之日起3個(gè)月內(nèi)辦理一次提取手續(xù)；
（三）自建、翻建、大修自住住房，自施工合同或其他有效證明材料生效之日起12個(gè)月內(nèi)辦理一次提取手續(xù)。
職工購建、大修自住住房提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足的，可同時(shí)提取其配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；仍不足的，在自愿資助的前提下可提取其子女或父母住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，但累計(jì)提取總額不能超過購建房總價(jià)款。如為拆遷還建房的，其合計(jì)提取額不能超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購房支出。
在貸款期限內(nèi)，借款人每年可以提取一次本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額償還貸款本息，每次提取額不得超過當(dāng)年已償還貸款本息額，且累積提取額不得超過應(yīng)償還貸款本息總額。
（一）借款人申請?zhí)崛」e金提前償還部分貸款的，須符合以下條件：
1、首次申請?zhí)崛」e金還貸的時(shí)間必須是在貸款期滿6個(gè)月以上；
2、能按月及時(shí)償還貸款本息，無拖欠、逾期等不良記錄；
3、兩次提取公積金還貸時(shí)間須間隔12個(gè)月以上（全部還清時(shí)除外）。
（二）根據(jù)抵押擔(dān)保方式的不同，借款人提取公積金還貸后的公積金余額原則上應(yīng)不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：
1、借款人采用房產(chǎn)抵押方式取得公積金貸款的，可提取本人及配偶賬戶內(nèi)的后續(xù)繳存額；
2、借款人采用公積金擔(dān)保方式取得公積金貸款的，提取公積金還貸后，本人及配偶公積金賬戶內(nèi)的余額之和不得低于貸款余額的30％。
（三）未辦理住房公積金貸款的擔(dān)保人在擔(dān)保期間符合提取條件的，可提取擔(dān)保之后的公積金后續(xù)繳存額。
（四）提取用于還貸的公積金可根據(jù)借款人的要求，由公積金中心通過銀行直接劃入借款人貸款賬戶沖抵貸款本金，也可直接劃入借款人還貸存折賬戶用于歸還剩余貸款本息。如為組合貸款，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款。
（五）提取公積金一次性提前還清公積金貸款本息的，既可通過銀行直接劃轉(zhuǎn)沖抵貸款，也可憑貸款結(jié)清憑證在1個(gè)月內(nèi)到公積金中心辦理提取手續(xù)，所提取額不得超過結(jié)清時(shí)的還本付息額。
提取住房公積金用于支付房租的，每年可以辦理一次提取手續(xù)，提取至百元整數(shù)。計(jì)算公式為：
每年提取額＝（月房租租金—月家庭工資收入×15％）×12。
職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不足時(shí)，可同時(shí)提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額。
職工正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的，每年可提取一次本人及配偶賬戶內(nèi)的存儲余額，提取至百元整數(shù)。
職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的,可憑有效證明材料提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，提取至百元整數(shù)。提取金額不得超過個(gè)人負(fù)擔(dān)費(fèi)用部分。
職工因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，可憑有效證明材料提取本人及配偶住房公積金賬內(nèi)的存儲余額，提取至百元整數(shù)。
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