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延安住房公積金貸款如何辦理？ - 住房公積金
2017-05-16 08:00:01
無憂保
【導(dǎo)讀】:延安住房公積金貸款如何辦理？職工個(gè)人購(gòu)買自住住房包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和其他已取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的存量住房等。個(gè)人建房包括職工個(gè)人建房和單位集資建房。
延安住房公積金貸款如何辦理？
公積金查詢：職工個(gè)人購(gòu)買自住住房包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和其他已取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的存量住房等。個(gè)人建房包括職工個(gè)人建房和單位集資建房。
五險(xiǎn)一金查詢：公積金貸款對(duì)象和條件
凡在本市購(gòu)買、建造、大修自住住房，具有完全民事能力行為的職工，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。借款人須同時(shí)具備下列條件：
1 具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，有完全民事行為能力；
2 具有穩(wěn)定的職業(yè)，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3 申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿兩年；
4 購(gòu)買住房的，應(yīng)具有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議，已支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款。建造、大修住房的，應(yīng)具有規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)文件和所需費(fèi)用30%以上的自籌資金，所建房屋得到封頂；
5 同意按照管理中心和委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
6 政策、法律規(guī)定的其他條件。
延安住房公積金貸款程序
（1）貸款申請(qǐng)
借款人憑購(gòu)房合同或房屋權(quán)屬證明、建（修）房審批文件、身份證、住房公積金繳存證明、首付款或自籌資金證明等材料，向管理中心提出申請(qǐng)。
（2）貸款審核
管理中心受到借款人的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的借款資格、申請(qǐng)材料、住房、抵（質(zhì)）押物狀況、還款能力等進(jìn)行審核。經(jīng)審核，符合貸款條件的，予以受理，確定借款人的貸款金額、期限、擔(dān)保和還款方式，通知申請(qǐng)人和委托銀行辦理貸款手續(xù)。不符合貸款條件的，應(yīng)當(dāng)通知申請(qǐng)人不予受理，并說明理由，退還申請(qǐng)材料。
（3）貸款發(fā)放
借款人的申請(qǐng)事項(xiàng)經(jīng)管理中心受理后，應(yīng)攜帶申請(qǐng)材料和管理中心發(fā)得貸款受理通知書到委托銀行及有關(guān)部門，簽訂借款及相應(yīng)的保證合同，并在委托銀行開設(shè)還款賬戶，按合同約定還款。
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