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吉安住房公積金提取服務(wù)指南 - 住房公積金
2017-05-17 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:未辦理住房公積金貸款或者已還清住房公積金貸款本息的職工，有下列情形之一的，可以到住房公積金管理機(jī)構(gòu)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)保留不低于500元的余額。
吉安住房公積金提取服務(wù)指南
相關(guān)：吉安公積金查詢 五險(xiǎn)一金查詢
（一）提取分類
1、非銷戶提取。未辦理住房公積金貸款或者已還清住房公積金貸款本息的職工，有下列情形之一的，可以到住房公積金管理機(jī)構(gòu)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)保留不低于500元的余額：
（1）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建（是指對(duì)住房全部拆除另行設(shè)計(jì)、重新建造住房）或大修（是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體結(jié)構(gòu)，但不需要全部拆除住房）具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的；職工購(gòu)買(mǎi)住房只可提取一次住房公積金，再次購(gòu)買(mǎi)住房提取公積金必須間隔5年。提取本人住房公積金尚不足的，在征得被提取人同意后可以提取配偶、父母、子女的住房公積金帳戶內(nèi)的余額。提取之和不得超過(guò)購(gòu)房的總價(jià)款；
（2）提前還清全部購(gòu)建房貸款（商業(yè)貸款和住房公積金貸款）本息的，但其提取額度不得超過(guò)償還住房貸款最后一次的還本付息數(shù)額；
（3）租賃住房用于本人居住，房租超出家庭工資收入20%或房租加物業(yè)管理費(fèi)超出家庭工資收入30%的可每年提取一次。提取額=（月房租-月家庭工資收入×20%）×12或提取額=（月房租+月物業(yè)管理費(fèi)-月家庭工資收入×30%）×12；
（4）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障，可以每半年提取本人住房公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額以彌補(bǔ)差額。
2、銷戶提取。未辦理住房公積金貸款或者已還清住房公積金貸款本息的職工，有下列情形之一的，可以到住房公積金管理機(jī)構(gòu)一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額并注銷個(gè)人帳戶：
（1）離休、退休的；
（2）部分或完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位解除、終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（3）與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿兩年的；
（4）出國(guó)、出境定居的；
（5）在職職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的余額；
（二）截止時(shí)間：
1、購(gòu)買(mǎi)一手房：在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的，截止到房屋買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)間一年之內(nèi)；在本市行政區(qū)域外購(gòu)買(mǎi)的，截止到房屋買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)間兩年之內(nèi)；
2、購(gòu)買(mǎi)二手房：截止到房屋產(chǎn)權(quán)證載明的時(shí)間一年之內(nèi)；
3、購(gòu)買(mǎi)房改房：截止到成本價(jià)買(mǎi)賣合同簽訂時(shí)間一年之內(nèi)；
4、造建、翻建自住住房：截止到《建設(shè)規(guī)劃許可證》發(fā)證一年之內(nèi)；
5、大修自住住房：截止到房屋鑒定部門(mén)出具《房屋鑒定通知書(shū)》所載明的時(shí)間一年之內(nèi)；
6、參加單位集資建房：截止到個(gè)人提供集資建房合同簽訂時(shí)間一年之內(nèi)。
7、提前全部?jī)斶€購(gòu)建住房貸款本息的，提取時(shí)間可截止到銀行提供的全部?jī)斶€個(gè)人住房貸款本息憑證時(shí)間的30日內(nèi)。
辦理場(chǎng)所：歸集科、各縣（市）辦事處
辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，辦理提取時(shí)，需提供加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章及單位經(jīng)辦人員簽名的《住房公積金支取申請(qǐng)單》和以下資料及復(fù)印件：
1、在職職工，提供本人身份證原件。代他人領(lǐng)取的，提供委托書(shū)及代領(lǐng)人身份證原件；
2、以房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份提取的：應(yīng)提供職工本人及配偶身份證原件、結(jié)婚證或在同一戶籍的戶口簿；
3、購(gòu)買(mǎi)一手房的：在本市購(gòu)買(mǎi)住房的，提供經(jīng)房管交易部門(mén)備案登記的商品房買(mǎi)賣合同，預(yù)付款憑證（預(yù)付款不得少于購(gòu)房總額的30%，購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的為10%）的原件，預(yù)付款憑證應(yīng)為銷售方出具的稅務(wù)專用憑證；在異地購(gòu)買(mǎi)住房的，提供《房屋契稅證》或《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件；
4、購(gòu)買(mǎi)二手房的：提供《房屋所有權(quán)證》、《房屋契稅證》的原件及復(fù)印件；
5、購(gòu)買(mǎi)房改房的，提供房改房成本價(jià)買(mǎi)賣合同、成本價(jià)買(mǎi)賣合同審批表及付款憑證；
6、建造、翻建自住住房：提供《建設(shè)規(guī)劃許可證》、《土地使用證》及費(fèi)用支付憑證的原件及復(fù)印件；
7、大修自住住房的：提供《房屋所有權(quán)證》、房屋安全鑒定部門(mén)出具的《房屋鑒定通知書(shū)》、設(shè)計(jì)部門(mén)出具的大修部位施工設(shè)計(jì)證明及費(fèi)用支付憑證的原件及復(fù)印件；
8、參加單位集資建房的：提供政府授權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的集資建房文件和發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件，個(gè)人集資建房合同和有效付款憑證；
9、離休、退休的職工：提供離休、退休審批表或《離休證》、《退休證》或社保局頒發(fā)的《養(yǎng)老金待遇證》；
10、單位因破產(chǎn)、解散、改制，職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿兩年的職工：提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；
11、出國(guó)、出境定居的職工：提供公安部門(mén)出具的出國(guó)、出境定居證明或當(dāng)?shù)貞艏N證明的原件；
12、職工死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提供繳存人死亡證明（戶籍注銷證明）、被宣告死亡證明或被宣告失蹤證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)證明，或法院出具的判決書(shū)；
13、提前全部?jī)斶€購(gòu)建住房貸款的：提供借款合同和銀行出具的全部?jī)斶€個(gè)人住房貸款本息憑證；
14、房租、物業(yè)管理費(fèi)超出家庭收入一定比例的：提供房屋租賃證、實(shí)際支付租金憑證、實(shí)際支付物業(yè)管理費(fèi)憑證和相關(guān)部門(mén)出具的家庭成員工資收入證明的原件；
15、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門(mén)發(fā)放的低保證明或總工會(huì)發(fā)放的繳存人家庭特困證明。
辦理流程：?jiǎn)挝换蚵毠ぬ峁┮牧?mdash;歸集科（辦事處）審核—分管副主任審批—稽核信息科（辦事處）辦理銀行轉(zhuǎn)賬
辦理時(shí)限：手續(xù)齊全情況下，不超過(guò)5個(gè)工作日。
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