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開(kāi)封住房公積金貸款條件及貸款流程 - 住房公積金
2017-05-18 08:00:01
無(wú)憂保
【導(dǎo)讀】:開(kāi)封住房公積金貸款條件及貸款流程：貸款對(duì)象是指連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的在職職工,在購(gòu)買、建造、翻建自住住房時(shí)，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
開(kāi)封住房公積金貸款條件及貸款流程
公積金貸款對(duì)象是指連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上的在職職工,在購(gòu)買、建造、翻建自住住房時(shí)，均可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
【個(gè)人社保，大病提取公積金】借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：
（一）申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限;
（二）首套住房不低于購(gòu)房總房?jī)r(jià)30%的自籌資金，第二套住房不低于購(gòu)房總房?jī)r(jià)50%的自籌資金；
（三）按規(guī)定提供貸款擔(dān)保；
（四）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；
（五）職工及其配偶均未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款；
（六）經(jīng)公積金管委會(huì)審定的其他條件。
前款第（一）項(xiàng)規(guī)定中的期限、第（二）項(xiàng)規(guī)定中的比例，由公積金中心擬定，經(jīng)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。
【公積金查詢，五險(xiǎn)一金查詢】個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)按以下程序進(jìn)行：
（一）借款人攜帶購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、工資收入證明等材料提交公積金中心進(jìn)行受理審核；
（二）公積金中心受理申請(qǐng)貸款手續(xù)時(shí)，應(yīng)首先查詢銀行征信系統(tǒng)和住房公積金信息系統(tǒng)，以確定貸款住房為首套、二套或三套住房；
（三）對(duì)符合貸款條件的住房貸款手續(xù)，經(jīng)公積金中心研究后，確定借款人的貸款額度和貸款期限；
（四）通知借款人填寫開(kāi)封市個(gè)人住房公積金委托貸款申請(qǐng)書和簽訂開(kāi)封市個(gè)人住房公積金委托貸款合同書，辦理抵押登記手續(xù)。憑他項(xiàng)權(quán)證或開(kāi)封市預(yù)購(gòu)商品房抵押登記證明，辦理轉(zhuǎn)款手續(xù)。
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